全洋房社區(qū)！蘇州龍湖未來御湖境案名敲定 空中庭院約20-50㎡

　　速度是真的快！蘇州第四代住宅時代來了！

　　相城區(qū)高鐵新城板塊的純新盤龍湖7號地塊項目在最近正式公開了案名，為龍湖未來·御湖境，同時項目也公開了城市展廳，部分項目信息首次官宣，蘇州第四代住宅、全洋房、超大空中庭院，最新爆料來看！

　　全洋房社區(qū)！案名公布

　　龍湖未來·御湖境，即，蘇地2024-WG-Z07號，位于相城區(qū)高鐵新城相城大道東、陶村街北，是6月5日，龍湖以底價124426萬元競得，成交樓面價15000元/平。

　　項目在最近首次公布了案名，并且公開了城市展廳！

　　項目地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地，占地面積51844平，建筑面積85556.42平，容積率1.6。

　　根據(jù)規(guī)劃，項目擬建16棟9+1F-11F住宅，其中，2棟9+1F住宅，8棟10+1F住宅，6棟11F住宅，共計616戶！

　　9+1F洋房：11#、12#；

　　10+1F洋房：4#、5#、6#、7#、8#、9#、14#、15#；

　　11F洋房：1#、2#、3#、10#、13#、16#；

　　1，該項目的容積率為1.6，其產(chǎn)品均為洋房，這是一個純低密產(chǎn)品社區(qū)；

　　2，從項目的外立面來看，是較為現(xiàn)代化的時尚社區(qū)；

　　3，根據(jù)要求，項目為全裝修住宅，最低裝標2500元/平；

　　4.項目的戶型≥100平， 其中其有185平的戶型。

　　第四代住宅！帶會所

　　龍湖未來·御湖境目前曝光的信息還比較少，其中比較吸引人關注的就是項目所打造的是第四代住宅，這也是蘇州首個純洋房四代宅！

　　外立面上，項目采用的是深灰色鋁板、銀灰色一體板、LOW-E玻璃、米白色一體板！

　　從官方宣傳來看，項目的空中庭院面積達到約20-50平，均約6米挑高，最大可享270度轉(zhuǎn)角無界視野！

　　雖然目前項目戶型圖還沒有曝光，不過戶型面積段已經(jīng)出爐，分別是約124、142、185和275平！

　　另一個比較受關注的是，項目配備有頂尖觀瀑泳池會所和1300平下沉會所！

　　高鐵新城板塊

　　龍湖未來·御湖境位于相城區(qū)相城大道東、陶村街北，屬于高鐵新城板塊。

　　周邊界面來看，也是不錯的，北面是河流，隔河相望的是住宅小區(qū)美的云筑，西面是主干道相城大道。

　　周邊來看，目前也是比較成熟的。

　　交通上面，西面就是相城大道，出行便捷，直接連通相城區(qū)，南面靠近2號線大灣站，一站可達蘇州高鐵北站，未來還可以換乘7號線，連通園區(qū)等！

　　23分鐘到達上海，50分鐘內(nèi)長三角城市群互通，4小時到達北京……作為一個國家級高鐵樞紐，高鐵新城，將是蘇州全域與上海虹橋深度融合的區(qū)域，高鐵新城也將迎來千載難逢的機遇期。

　　商業(yè)配套上來看，距離比較近的就是高鐵新城吾悅廣場和圓融購物中心，這也是高鐵新城板塊比較大型的商業(yè)設施，南面鉑悅春和萬象也帶有部分社區(qū)商業(yè)，可以作為一個補充！

　　教育設施上面，小區(qū)西面有南師大相城實小和南師大蘇州實驗學校，東面則還有蘇大實驗學校和蘇大實驗學校高中部，目前高鐵新城板塊教育設施也是比較完備的！

　　高鐵新城板塊房價上來看，目前主力在售的就是江南云起、鉑悅春和萬象、大悅繁華圖和大和和風雅信，價格上面差異還是有的，江南云起備案均價3.2W，大悅繁華圖和鉑悅春和萬象備案均價3.1W，大和和風雅信備案均價3.5W，不過實際售價來看，還是有一定優(yōu)惠和折扣的，選擇空間也比較大！

　　龍湖未來·御湖境大概率也是3W+了！