內(nèi)地客執(zhí)平貨！ 6000萬(wàn)買(mǎi)逸瓏灣平臺(tái)特色戶(hù) 上手6年蝕兩成

　　二手市場(chǎng)表示疲弱，市場(chǎng)續(xù)以蝕讓成交為主。 當(dāng)中大埔白石角逸瓏灣一期有平臺(tái)特色戶(hù)以6000萬(wàn)元沽出，原業(yè)主持貨6年，轉(zhuǎn)手賬面蝕讓兩成離場(chǎng)。 至于，新買(mǎi)家英文名以國(guó)語(yǔ)拼音，料為內(nèi)地背景人士。

　　內(nèi)地客執(zhí)平貨 6000萬(wàn)買(mǎi)連平臺(tái)特色戶(hù)

　　據(jù)資料顯示，是次成交為大埔白石角逸瓏灣一期2座頂層A室，實(shí)用面積2503平方呎，屬四房間隔，連2280平方呎平臺(tái)，內(nèi)置樓梯上落。 單位新近以6000萬(wàn)元沽出，呎價(jià)23971元。 據(jù)資料顯示，新買(mǎi)家姓張，其英文名則屬?lài)?guó)語(yǔ)拼音，料為內(nèi)地背景人士。

　　上手業(yè)主帳蝕兩成離場(chǎng) 曾一筆過(guò)借5250萬(wàn)

　　至于，原業(yè)主則于2018年11月以7500萬(wàn)元購(gòu)入單位，持貨6年，是次轉(zhuǎn)手賬面蝕讓約1500萬(wàn)元，單位期內(nèi)貶值約20%。

　　值得留意的是，原業(yè)主于2018年入市至2020年的兩年間，曾出現(xiàn)3次按揭貸款記錄，當(dāng)中最大一筆則向一間名為「均來(lái)財(cái)務(wù)有限公司」的小型財(cái)務(wù)公司借貸5250萬(wàn)元。

　　單位先后易手三次 第一任業(yè)主損手逾751萬(wàn)離場(chǎng)

　　而事實(shí)上，今次逸瓏灣一期平臺(tái)特色戶(hù)先后易手三次，而今次已屬第二次蝕讓成交。 單位第一任業(yè)主于2015年以8251.68萬(wàn)元一手買(mǎi)入，及后持貨3年即以7500萬(wàn)元沽出，當(dāng)時(shí)已貶值逾751萬(wàn)元或9.1%。 換言之，單位由2015年一手賣(mài)出至今的9年間，身價(jià)大幅貶值逾27%。