馬鞍山星漣海四房1480萬沽業主一手買入勁蝕780萬、貶值3成半

2024-08-27 09:28來源：新房網

　　半新盤再錄大額蝕讓個案。馬鞍山區本月暫錄近50宗二手成交，最新星漣海一伙四房單位以1480萬元蝕讓沽出，呎價12344元。原業主于7年前一手買入賬面勁蝕779萬元，期內大幅貶值34.5%。

　　中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，該單位為1座高層A室，實用面積1.199平方呎，四房套連工人房間隔，望海景。單位原先以1800萬元放盤，半個月后獲上車客議價以1480萬元承接自用，累減320萬元或18%，折合呎價12344元，

　　持貨7年勁貶逾3成、創屋苑次高蝕讓

　　資料顯示，屋苑近年大部分二手成交皆為蝕讓離場，蝕幅介乎4%至40%，是次成交創屋苑次高蝕讓紀錄。

　　原業主于2017年以2259萬元一手購入上述最新易手單位，持貨約7年，現轉手賬面蝕讓779萬元離場，期內大幅貶值約34.5%。

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