樓價大幅回落、租客認(rèn)為供平過租轉(zhuǎn)陣350萬買上水中心兩房

　　二手市場疲弱，中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL較2021年8月191.34點(diǎn)歷史高位跌27.26%。 市場上亦有租客有感樓價已大幅回落，認(rèn)為「供平過租」，睇樓后決定轉(zhuǎn)租為買，擲350萬元買上水中心兩房。

　　利嘉閣地產(chǎn)分行首席聯(lián)席董事黃靜顏，是次成交為上水中心1座低層G室，實用面積約342平方呎，屬兩房間隔，座向西南，外望樓景。 原業(yè)主最初以398萬元叫價放盤，經(jīng)議價后以350萬元成交，呎價約10234元。

　　有感樓價大幅回落 認(rèn)為「供平過租」

　　至于，新買家原為本地租客，因有感現(xiàn)時樓價較高峰時期已大幅回落，認(rèn)為「供平過租」，于睇樓后見單位間隔合適，屋苑位置方便及環(huán)境舒適，遂決定入市。

　　據(jù)悉，原業(yè)主在1993年以約141.48萬元買入單位，持貨至今，賬面獲利逾208.5萬元，期內(nèi)物業(yè)升值近1.5倍。 黃靜顏補(bǔ)充，該屋苑現(xiàn)有約38個單位放盤，最低入場費(fèi)由約360萬元起。