兩度錯失心頭好 家庭客一口氣睇8個盤 510萬買新葵芳花園兩房

　　二手市場雖表現疲弱，惟無阻家庭客入市。 新葵芳花園有兩房單位新近以510萬元沽出，呎價12289元。 據知，新買家為分支家庭客，因曾兩度錯失心頭好而無法入市，最終一口氣參觀8個二手盤后，睇中新葵芳花園其中一伙兩房并決定落訂約15萬元。

　　新買家兩度錯失心頭好

　　中原地產高級資深分區營業經理許偉業表示，是次成交為新葵芳花園B座高層02室，實用面積415平方呎，屬兩房間隔。 原業主最初于10月3日以540萬元叫價放盤，經議價后終以510萬沽出，呎價12289元。

　　據知，新買家為分支家庭客，一直有留意市埸動態，不過早前因被其他買家截糊，以及與業主議價不成，而錯失兩個心頭好單位。

　　一口氣參觀8個二手盤 終510萬買兩房

　　近日該名新買家一口氣參觀8個二手放盤單位后，睇中上述單位，并獲暗示單位裝修較舊，可大膽還價，于是實時還價500萬元，并同意即場落訂4000元。 最終，新買家與業主議價10萬元，終以510萬買入心頭好，新買家即日補回訂金至15萬元。

　　上手業主16年賺近三球

　　至于，原業主2008年3月以218萬元買入，持貨至今16年，是次轉手賬面獲利292萬元，單位期內升值1.34倍。