新移民年初睇樓施政報告后加快入市 400萬買葵芳閣兩房

2024-10-22 14:19來源：新房網

　　施政報告出臺后刺激二手市場表現，葵涌葵芳閣錄施政報告后首宗成交，一伙兩房單位最新以400萬元沽出，呎價10075元。

　　美聯物業分行營業經理(銷售) 陳偉健表示，上述單位為葵芳閣2座低層D室，實用面積約397方呎，兩房間隔。原業主于今年1月叫價465萬元放盤，于近日獲新移民買家洽詢，雙方經議價后來以400萬元售出單位，累減65萬元，折合呎價10075元。

　　新移民買家施政報告后加快入市

　　代理透露，新買家為新移民，來港慬三年，自年初撤辣后，因免付BSD辣稅，買家開始物色心儀單位。直至近日見銀行減息，加上施政報告發表利好樓市消息后，決定加快步伐入市。

　　原業主于2014年以361萬元買入單位，一直作自住用途，持貨10年，是次沽出單位賬面獲利39萬元，期內升值11%。

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