自如正式進軍二手房市場 推出“自如美家二手房”業務

　　3 月 1 日，國內知名的機構化住房租賃領軍平臺自如，正式宣布進軍二手房買賣領域，全新推出 “自如美家二手房” 業務。該業務以解決二手房交易現存難題為切入點，通過嚴選優質房源、實行全網聯賣策略以及提供八折買賣傭金優惠，致力于重塑二手房交易模式，化解長期以來困擾買賣雙方的諸多痛點。?

　　長期以來，二手房交易市場問題叢生。賣家面臨著房源掛牌量多但客源稀少、買家要求繁雜且壓價嚴重、房屋售賣周期冗長等困境;買家則飽受房源老舊比例高、尋找心儀住房耗時費力等問題的困擾。究其根源，是房源的供給與需求之間存在嚴重錯配。多數待售二手房存在裝修風格陳舊、設施老化損壞等狀況，難以契合當下買家的居住需求，導致市場去化艱難。?

　　自如通過深入觀察發現，經其美化改造的房源，無論是從出租轉向出售的業主房源，還是平臺租客產生購買需求的房源，在二手房交易過程中，均展現出帶看效率高、成交速度快的顯著優勢。基于此洞察，自如果斷布局二手房市場，推出 “自如美家二手房” 業務。?

　　這一創新業務突破了傳統中介單純進行信息匹配的局限，創新性地融入了 “家的打造” 環節。在房源端，自如美家二手房借助 “煥新好房”“清水好房”“心舍好房” 三大專業美化產品，依托智能技術整合的柔性設計與交付供應鏈，全方位提升房源品質，讓待售房屋變得更優質、美觀且智能。其中，“煥新好房” 主要針對精簡裝房源，著重進行維修整固、去舊煥新、家居煥新以及氛圍營造;“清水好房” 針對老舊房源，利用 AI 技術結合專屬設計師優化空間布局，完成房屋拆改、水電鋪設、基礎裝修以及營銷物料布置;“心舍好房” 則以藝術智能整裝為特色，打造兼具簡約美學、功能定制與環保特性的理想家園。?

　　在售賣模式上，自如美家二手房秉持開放理念，向全網認證的合作伙伴開放房源，充分運用自如十三年來積累的城市字典、房源檔案、VR 看房、視頻介紹、AI 找房等數字化智能技術，致力于為買賣雙方構建愉悅、便捷的交易體驗。買家既可以通過房屋煥新全程記錄、設計師專業講房、VR 全景展示、視頻介紹等線上方式深入了解房源細節，也能夠參與 Open House 開放日等線下活動，實現高效選房。同時，自如美家二手房配備專業的置業團隊，圍繞簽前服務、房屋質量、交易服務等關鍵環節，推出以 “全能管家” 為核心的服務團隊，切實保障買賣雙方的交易安全，提升交易體驗。?

　　此外，憑借嚴格的選房標準和高效的交易流程，自如美家二手房推出買賣傭金特惠政策，在優化交易流程、減少無效環節的同時，讓業主和客戶能夠以更為實惠的價格完成房屋買賣，助力經紀人提升帶看量與帶看轉化率，獲取更豐厚的傭金回報。?

　　隨著 “自如美家二手房” 業務的推出，自如已成功發展成為涵蓋買賣、租賃、智能家裝、生活服務等全周期、全鏈條產品與服務的平臺型企業。自如董事長兼 CEO 熊林在內部公開信中指出，自如將自身對 “家” 的深刻理解與豐富積累，從租住領域拓展至買賣領域，旨在讓每一位業主售賣的二手房都能變得更好、更美、更智能，讓客戶通過自如美家，不僅能夠購置一套二手房，更能輕松擁有一個理想的美好新家。