南京二手房市場持續升溫 成交與掛牌量呈現積極變化

　　近日，南京網上房地產最新數據披露，上周(3 月 3 日至 9 日)，南京二手房市場交易活躍度進一步提升，成交量再創新高。全市(含高淳、溧水)二手房成交套數達到 1977 套，相較于前一周環比增長 2.5%。這一數據延續了自 2 月中旬以來的上揚趨勢，二手房成交量已連續四周實現環比增長，市場回暖態勢愈發顯著。?

　　我愛我家南京研究院分析師黃守娟指出，隨著市場交易節奏的加快，成交房源逐步進入過戶階段，預計 3 月份二手房成交量將繼續攀升，單周交易量有望突破 2000 套大關。這不僅反映出市場需求的強勁復蘇，也顯示出消費者對南京二手房市場的信心正不斷增強。?

　　與此同時，二手房新增掛牌量也呈現出積極變化。據我愛我家南京研究院統計，上周南京二手房新增掛牌量為 2013 套，環比小幅增長 1.2%，時隔一年多再次突破 2000 套，實現了環比 “四連漲”。成交量的持續走高，有效帶動了掛牌行情的上揚。不過，新增掛牌房源的均價出現了一定幅度的調整，為 27717 元 /㎡，環比下降 2.1%。由于房源結構的影響，當前掛牌房源的整體價格仍圍繞 2.8 萬元 /㎡波動。?

　　業內人士分析，成交量與掛牌量的雙增長，表明南京二手房市場正處于良性循環之中，供需兩端的積極互動將進一步推動市場的繁榮發展。未來，隨著各項利好政策的持續發力，南京二手房市場有望保持穩定增長的態勢。