驚變！深圳房價強勢回升，各區域格局大洗牌

　　樂有家研究中心統計顯示，相較去年 11 月，深圳 130 個片區房價整體呈上升態勢。10 萬 /㎡以上的高價片區從 8 個增至 11 個，百花、寶安中心和后海新晉其中;單價 5 - 9 萬 /㎡的改善型片區數量由 53 個上升至 58 個，漲幅約 9.4% ;低價房源逐漸減少，單價 2 字頭片區從 11 個降至 8 個，且僅存于東部遠郊的龍崗、大鵬和坪山區域。全市二手房主力價格段集中在 3 - 5 萬 /㎡和 5 - 7 萬 /㎡，共占據 93 個片區，占比達 72% ，整體房價分布相對均衡，能滿足不同預算家庭的購房需求。

　　自去年 929 新政推行后，深圳樓市呈現量升價穩的局面。國家統計局 1 月數據表明，深圳一、二手房價格從去年 10 月起已連續 4 個月上漲。截至今年 3 月中旬，房價 “回升” 趨勢穩固，連續 24 周企穩，價格從 “跌破 6 字頭” 轉變為在 6.3 - 6.5 萬元 /㎡區間小幅波動。持續活躍的交易量提升了市場信心，進而傳導至房價，未來房價回調將不限于高價片區，而是向更大范圍的其他片區擴散，這表明深圳房地產市場正逐步恢復活力。