上海浦東中環旁600萬級新盤森蘭萬安里入市 推售98㎡精裝3房

　　數據顯示，近五年全市中外環間新房價格漲幅達到14.1%，浦東中外環間新房的漲幅更是高達38.1%。

　　浦東新房置業的門檻連年高企，手握600萬預算想在浦東中環安家，聽起來似乎無法實現？

　　浦東中環，還有洼地嗎？

　　有！就藏在直線距離森蘭國際社區僅約500米的浦東中環旁，即森蘭·萬安里。

　　總價約593萬（6號101室）起步，性價比不僅超越同區同環線的板塊，即使與全市中外環間的新房相比，也絲毫不輸。

　　更別提這是一向以生態綠地著稱的森蘭，600萬級的價格不僅能讓人們有機會上車浦東中環，更能長久感受在此定居的美好與愜意。

　　浦東中環旁600萬級新盤

　　直線距離森蘭國際社區僅約500米

　　出門即森蘭綠地+山姆會員店

　　森蘭·萬安里

　　建面約98㎡精裝3房

　　低密社區+優質戶型+高品質裝修

　　錯過再無

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　　約98㎡“大橫廳”精裝3房

　　約600萬級躋身浦東中環旁

　　今年一批次土拍中，一個重磅變動出爐：即一些地塊的高層中小套戶型標準從100㎡放寬至120㎡！這意味著120㎡大戶型占比將逐漸擴大，“百平三房戶型”將逐漸稀缺。

　　這一限制的打開對于很多剛需家庭來說并不友好，小面積新房供應的縮減只會讓剛需承壓更重。

　　5、600萬在浦東買新房，周浦、川沙等郊區已經成為很多人的條件反射。

　　若再疊加面積擴大帶來的成本上升，預算600萬的客群是否會被推至環線以外的更遠郊區？

　　這就讓中環旁的新房森蘭·萬安里顯得更加彌足珍貴。

　　它主推的98㎡3房總價約600萬級起步，并且已進入可以實景看房的階段。

　　更讓人安心的是，高行街已于5.17開街，嶄新的城市界面將與森蘭·萬安里一起成為該區域的新風景。

　　98㎡“大橫廳”3房，實用性與舒適度滿分

　　對于小戶型來說，如何讓空間“顯大”是最有挑戰性的課題，需要得房率與設計功底雙管齊下。

　　森蘭·萬安里容積率約1.7，清一色10-15層的無連廊小高層，直接定下了整個項目的宜居基因。

　　而這也讓得房率達到了少見的約76%（具體以實測報告為準），空間“放大”的第一步已經盡在掌控之中。

　　同時項目采用了最能擴充空間感的“大橫廳”設計，讓整個空間異常敞亮通透，毫無壓抑之感。

　　有沒有一走進，就想住下來的樣板間？

　　在新房市場相當同質化的當下，讓人怦然心動的設計少之又少，直到看到森蘭·萬安里。

　　全邊套的優勢被充分發揮，客廳布局方式擺脫了刻板的電視墻與沙發組合，而是創造出衍生更多可能的大橫廳。

　　大尺度的橫向客廳與餐廳連為一體，搭配著超長飄窗，簡直將四時美景框入自己的小天地。晴天，感受陽光傾瀉，雨天，聆聽自然旋律，極致愜意的家居生活就此展開。

　　同時，大橫廳的另一個好處是，被放大的公共區一覽無余，能承載家庭更多的溫馨與互動！

　　這樣兼顧內與外的設計讓人和景、人和人更親密、更融洽。

　　而這絕不是項目唯一的亮點，其他空間該有的舒適體驗一樣不少。

　　入戶獨立玄關、雙南臥室、客衛實現洗衛浴三分離、廚房采用L型流暢動線并預留了雙開門冰箱的位置......

　　還有主臥套房設計，既有尊貴的儀式感又增加私密性，連主衛都不“放過”的飄窗設計，把最好的景色、最寬闊的視野一并收納給家的主人。

　　整個戶型可以說既有美感又具有創新性、實用性，放眼全市，也是不可多得的存在。

　　毫不含糊的改善級裝標，品質生活再進階

　　而在裝標方面也給出了超出預期的配置，大金（或同檔次品牌）中央空調；西門子（或同檔次品牌）灶具和吸油煙機；歐派（或同檔次品牌）櫥柜；弗蘭卡（或同檔次品牌）廚房水槽；漢斯格雅（或同檔次品牌）廚房龍頭、淋浴龍頭及花灑；林內（或同檔次品牌）燃氣熱水器；科勒（或同檔次品牌）的洗臉臺盆及龍頭及馬桶等。

　　比肩改善的裝標讓森蘭·萬安里的產品在美觀、創新性、實用性之外，又多了一層奢侈質感，再聯想到它約600萬級起步的總價，誘惑力已經不言而喻。

　　無論是戶型還是品質還是價格，森蘭·萬安里也許都是那個無法取代的唯一，因此小編強烈建議打算在浦東置業的小伙伴都到實地感受一下它的創新與用心，相信你一定不會失望。

　　02

　　約1.7容積率公園社區

　　示范區、外立面實景展現

　　同樣值得實地感受的還有森蘭·萬安里已經實景呈現的，對于產品極致用心的打造。

　　約1.7容積率，自在優享的純粹小高層社區

　　容積率，是剛需進階改善的決定性指標。所有居住舒適度都來自于容積率的衍生，更低的容積率將建筑空間更多退讓給自然，被拉寬放大的樓間距也讓居者擁有更強的通風與采光，

　　而由此帶來的適度距離感是“公園式”生活的首要前提。

　　項目的容積率是整個上海都幾乎絕跡的約1.7。森蘭·萬安里沒有做高低配，而是清一色的10-15F小高層，讓每一個業主都能均衡地享受到低容積率的愜意與舒暢。

　　被釋放出的公共空間，森蘭·萬安里規劃“一芯+五園+三軸”的花園景觀，以中央花園為芯，各組團花園環繞，讓居者足不出戶就可擁抱綠意。

　　石材+局部鋁板+局部涂料，舍得用料的質感立面

　　作為項目的第一印象，建筑外立面的選擇可謂重中之重。森蘭·萬安里不計造價選取米白色石材+局部鋁板+局部涂料，相較于常見的真石漆來說，更加具有持久性與穩定性，避免了高代價的保養修復等劣勢，同時石材獨有的質感與風格彰顯著獨一無二的“質感生活”。

　　這是很多同價位段新房拿不出的用料與設計。

　　同時每一種材質的搭配與用色又充滿巧思與美感，兼具了傳統江南的寧靜美感亦有現代的簡潔，一入眼，就是出類拔萃的區域標桿。

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　　約500米至森蘭國際社區

　　擁有全維配套的寶藏神盤

　　產品之外，值得實地感受的部分還有與項目相距僅約500米的“綠色明珠”——森蘭國際社區。

　　生態資源：森蘭最大的標簽，一定是無與倫比的生態資源與環境，經過多年培育，歲月早已讓森蘭的綠意郁郁蔥蔥，無需任何等待。

　　而項目的位置更是得天獨厚，緊貼濱河綠地、景觀河道蘆九溝，對望高行文化公園，距森蘭國際社區直線距離約500米，近享大面積的“城市綠肺”以及約4.7萬平方米的森蘭湖。

　　在中外環間的位置，以剛需的價格，提供改善型的生活體驗，即便在整個上海市，森蘭·萬安里也是佼佼者。

　　交通配套：板塊周邊還分布有4條軌交（含在建），6號線、12號線、21號線（在建中）、崇明線（在建中），五洲大道、浦東大道、軍工路隧道、周家嘴路隧道等主要交通干道，立體交通便捷通達全城。

　　6號線東靖路站、21號線(在建)東靖路站距項目直線距離約2.1km，12號線金京路站距項目直線距離約1.9km、崇明線（在建）申江路站距項目直線距離約2.4km。（數據來源：百度地圖）

　　同時，楊高路改建工程主線已全面竣工通車，約半小時即串聯起內環、中環和外環的快速通行；從項目自駕至陸家嘴約15公里，至張江約11公里，至金橋約4.8公里，約2.9公里到達外高橋保稅區。（數據來源：百度地圖）

　　教育文化資源：哈羅國際學校，上海浦東新區民辦正達外國語學校等學府名校營造濃厚教育氛圍，更有多元文化體育配套加持，森蘭體育公園、浦東牡丹園、森蘭湖營地、外高橋文化藝術中心、高行鎮圖書館等讓孩子更好成長。(注:教育設施與社區間的招生對應關系由當地政府教育主管部門確定,開發商對此無法控制)

　　商業配套：項目東側直線距離約600m即約7萬方山姆會員店，周邊還有盒馬x會員店、森蘭花園城、森蘭商都、在建中的巨峰路嘉里綜合體及在建中的森蘭印象城，繁華生活一步近享，醇熟生活配套集聚，在此接軌國際繁華生活。

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