義烏廿三里街道商江花園高層公寓開(kāi)始分房 共計(jì)2084套房源

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　　廿三里街道商江花園高層公寓

　　安置定位辦法

　　為切實(shí)做好廿三里街道商江花園高層公寓安置定位工作，根據(jù)義政發(fā)(2013)43號(hào)、市委辦(2014)79號(hào)、義社區(qū)建設(shè)(2014)3號(hào)、《廿三里街道商江花園高層公寓分配實(shí)施方案》等文件精神，按照“公開(kāi)、公平、公正”的原則，經(jīng)廿三里街道黨工委、辦事處研究，特制定本辦法。

　　一、參加對(duì)象已按規(guī)定繳納預(yù)交建房款并取得戶(hù)型安置資格的集聚對(duì)象及買(mǎi)受人。

　　二、房源及樓層差價(jià)廿三里街道商江花園1幢、2幢、3幢、5幢、6幢、7幢、8幢、9幢、10幢、11幢、12幢、13幢、15幢、16幢、17幢、18幢、19幢，共17幢2084套。其中：

　　175㎡戶(hù)型260套；

　　140㎡戶(hù)型738套；

　　105㎡戶(hù)型790套；

　　70㎡戶(hù)型296套。

　　地下停車(chē)位按照“整幢就近，合理搭配”原則捆綁，一套房屋配一個(gè)地下停車(chē)位，地下停車(chē)位與房屋一簽定位。地下車(chē)位價(jià)格負(fù)一層車(chē)位10.5萬(wàn)元/個(gè)、負(fù)二層車(chē)位9.5萬(wàn)元/個(gè)，充電車(chē)位每個(gè)加0.5萬(wàn)元。

　　樓層差價(jià)計(jì)算規(guī)則為：樓層價(jià)差為50元/㎡，以每幢樓中間層為基準(zhǔn)(偶數(shù)中間兩層作為基準(zhǔn))，每上升一層加50元/㎡，每下降一層減50元/㎡，頂層參照中間層。

　　三、安置定位方式本次安置定位采用抽簽定位方式進(jìn)行。

　　四、領(lǐng)取入場(chǎng)通知書(shū)時(shí)間和地點(diǎn)安置對(duì)象憑身份證、交款發(fā)票于2024年7月23日-26日(9:00-17:00)到商江花園分房現(xiàn)場(chǎng)指揮部(商江花園西大門(mén)裙房，廿三里街道商江大道1231號(hào))領(lǐng)取入場(chǎng)通知書(shū)，咨詢(xún)電話(huà)：0579-85018082。

　　五、抽簽時(shí)間和地點(diǎn)

　　1.抽簽時(shí)間：2024年7月27日

　　①2024年7月27日上午，安排70㎡戶(hù)型、105㎡戶(hù)型抽簽，7:00時(shí)至8:30時(shí)辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，8:40時(shí)開(kāi)始抽簽。

　　②2024年7月27日下午，安排175㎡戶(hù)型、140㎡戶(hù)型抽簽，12:30時(shí)至14:00時(shí)辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，14:10時(shí)開(kāi)始抽簽。

　　2.抽簽地點(diǎn)：義烏市第六中學(xué)報(bào)告廳(廿三里中新街666號(hào))。

　　六、須帶材料

　　安置對(duì)象本人(權(quán)益憑證中的成年共有權(quán)人)參加抽簽的，須帶入場(chǎng)通知書(shū)、身份證原件(只限一人入場(chǎng)參加抽簽)。

　　委托他人參加抽簽的，須帶入場(chǎng)通知書(shū)、授權(quán)委托書(shū)、委托人身份證復(fù)印件、被委托人(受托人)身份證原件。委托人、受托人應(yīng)在2024年7月23日-26日(9:00-17:00)到商江花園分房現(xiàn)場(chǎng)指揮部(商江花園西大門(mén)裙房，廿三里街道商江大道1231號(hào))辦理委托手續(xù)。如果委托人在外地?zé)o法親自辦理的，應(yīng)提供經(jīng)所在地公證機(jī)構(gòu)公證過(guò)的委托書(shū)。委托書(shū)如有虛假，由此引起的一切后果及責(zé)任均由委托人與受托人共同承擔(dān)，不影響抽簽結(jié)果，委托人需接受抽簽結(jié)果。

　　七、安置定位程序(一)入場(chǎng)抽簽人員必須服從會(huì)場(chǎng)工作人員的指揮，入場(chǎng)時(shí)經(jīng)核驗(yàn)抽取抽簽順序簽，抽簽人員按照抽取的抽簽順序號(hào)在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)對(duì)號(hào)入座。

　　(二)安置順序2024年7月27日上午，按照70㎡、105㎡戶(hù)型的順序抽簽定位。2024年7月27日下午，按照175㎡、140㎡戶(hù)型的順序抽簽定位。

　　(三)抽簽安置辦法1.第一次抽取抽簽順序簽(入場(chǎng)審核后依次抽取)；2.第二次抽取房屋的定位簽。根據(jù)第一次抽取的順序簽結(jié)果，按照從小到大順序，依次抽取房屋的定位簽。抽簽人員對(duì)自己的抽簽結(jié)果予以簽字確認(rèn)并辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取公證書(shū)后離開(kāi)會(huì)場(chǎng)。

　　(四)遲到人員1.在輪到的房屋戶(hù)型抽簽開(kāi)始后到達(dá)抽簽安置現(xiàn)場(chǎng)的，在規(guī)定的遲到席就坐。待輪到的房屋戶(hù)型中按時(shí)到場(chǎng)的安置對(duì)象抽簽全部結(jié)束后，再組織遲到人員抽簽安置。2.以現(xiàn)場(chǎng)主持人宣布抽簽開(kāi)始的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　八、特別提示1.參加抽簽安置定位的安置對(duì)象應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)，帶齊相關(guān)資料參加抽簽，否則視為主動(dòng)放棄本次抽簽資格。2.不參加抽簽的安置對(duì)象視為自愿放棄本次房屋安置定位。3.進(jìn)場(chǎng)后不得擅自離場(chǎng)。如中途退場(chǎng)的，也視同放棄本次房屋安置定位。

　　九、房屋調(diào)換本次抽簽定位結(jié)束后，安置對(duì)象之間如需房屋調(diào)換的可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理。房屋調(diào)換的安置對(duì)象所有家庭成員應(yīng)親自前往公證處辦理房屋調(diào)換協(xié)議公證并支付公證費(fèi)用。房屋調(diào)換協(xié)議公證后，雙方不得更改或反悔。房屋只能調(diào)換一次，超過(guò)規(guī)定時(shí)間調(diào)換房屋的，不予辦理。安置對(duì)象之間需要調(diào)換房屋的，必須符合下列條件：

　　①僅限于參加本次抽簽定位的安置對(duì)象之間；

　　②擬調(diào)換房屋的戶(hù)型、套數(shù)必須一致；

　　③擬調(diào)換的房屋必須屬于本次抽簽定位取得的房屋；

　　④擬調(diào)換雙方所有權(quán)益人(包括配偶)必須本人到場(chǎng)簽字(未成年人除外)。

　　⑤調(diào)換時(shí)間：2024年7月30日-31日，上午8:30起至下午16:00止。地點(diǎn):義烏市公證處(義烏樂(lè)園西大門(mén)靠丹溪路側(cè))#圖文動(dòng)態(tài)同步大賽#。辦理房屋調(diào)換協(xié)議必須提供以下材料：擬調(diào)換雙方所有權(quán)益人(包括配偶)的身份證原件、戶(hù)口簿原件、結(jié)婚證原件、房屋抽簽定位公證書(shū)原件，如有未成年人的，還需提供未成年人的出生證。

　　十、廿三里街道、相關(guān)社區(qū)、村等工作人員作為本次現(xiàn)場(chǎng)抽簽的監(jiān)督人員，全程參與抽簽監(jiān)督活動(dòng)。

　　十一、本次抽簽由義烏市公證處現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督公證。

　　十二、在抽簽期間，如發(fā)生無(wú)故或借故吵鬧、擾亂會(huì)場(chǎng)秩序等現(xiàn)象，將視情節(jié)輕重和造成的后果追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。

　　十三、本辦法最終解釋權(quán)歸屬義烏市廿三里街道辦事處。