Prahran的新公寓市場將于2025年大展宏圖 幾個開發(fā)項目即將上市

　　Prahran 的新公寓市場將于 2025 年大展宏圖，其中幾個開發(fā)項目即將上市。

　　Tom Howgate 的 Kincrest 即將推出 The Osment，這是俯瞰 Grattan Gardens 的 22 套公寓，而 Adam Coff 的 Coff Property Group 最近獲得了 Chomley Street 的 17 套聯(lián)排別墅的批準(zhǔn)。

　　最新進(jìn)入市場的是 B&B Property Group，他們已經(jīng)獲得了國際花卉和禮品分銷商 InterFlora 在圣埃德蒙茲路的長期住所，他們在過去的二十年里一直住在這棟兩層的辦公樓里。

　　他們將在 2025 年敲定計劃，但要到 2026 年 Interflora 搬遷位于西墨爾本的新總部時，才會確定 900 萬澳元的收購。

　　Gorman Commercial 的 Peter Bremner 和 Jonathon McCormack 獲得了 Prahran 對 964 平方米場地的出售，該場地帶有設(shè)計和開發(fā)覆蓋層，允許在該場地上建造多層公寓或混合用途開發(fā)項目。

　　該物業(yè)位于Prahran的中心位置，就在Greville街附近，靠近Prahran火車站和Chapel街，以及Malvern Road和高街之間。

　　B&B Property Group 的 Ben Buxton 表示，St Edmonds Road 是郊區(qū)一條引人注目的街道。

　　“這個地點和位置為我們提供了一個很好的機(jī)會，可以將高于市場的產(chǎn)品引入墨爾本最古老、最不拘一格的地方之一，”Buxton 說。

　　“擬議中的建筑由 Cera Stribley Architects 設(shè)計，是對該地區(qū)豐富多彩和創(chuàng)意精神的永恒致敬。”

　　這些公寓將位于一樓商業(yè)和零售設(shè)施之上，將由 Jack Merlo 裝飾，并以 Hecker Guthrie 的內(nèi)飾為特色。

　　Gorman Commercial 的 Peter Bremner 表示，盡管開發(fā)市場持續(xù)存在一些阻力，但 B&B Property Group 對收購該地塊表現(xiàn)出信心，這表明該位置的實力以及 Prahran 中心地區(qū)未來缺乏地塊供應(yīng)。

　　“自住業(yè)主對這處房產(chǎn)感興趣，他們希望購買這棟建筑作為自己的辦公總部，但事實證明，開發(fā)價值超過了寫字樓的價值，這在這些內(nèi)城黃金地段經(jīng)常發(fā)生。”