<samp id="ieeqg"><tbody id="ieeqg"></tbody></samp>
  • <ul id="ieeqg"></ul>
    <ul id="ieeqg"></ul>
  • <strike id="ieeqg"><s id="ieeqg"></s></strike>
    
    
  • <ul id="ieeqg"></ul>

    昆明六甲生態園養老公寓辦公樓權屬糾紛

    2025-02-23 21:15來源:新房網

      近日,位于昆明市官渡區福保路的六甲生態園住宅式養老公寓,因其辦公樓的權屬問題引發關注。公寓負責人季福寶向開屏新聞記者反映,辦公樓被前投資人鄒先生占用,雙方糾紛已歷經官渡區人民法院和昆明市中級人民法院審理,但問題仍未得到解決。

      該養老公寓自 2004 年營業,由相關部門撥地建設,擁有 1200 個房間,目前入住 1037 位 50 歲以上老人。入住費用一次性交納 25 年,一樓房間 20200 元,二樓房間 22800 元,平均每日約 2 元。后來,公寓因房屋建設時間和容積率等問題,計劃提升改造,與鄒先生等人展開合作,合作期 3 年,并按合同給予鄒先生一定股份。

      然而,相關部門未批準提升改造計劃,合作期滿后自動解除。合作期間,鄒先生投入資金用于地勘和設計等工作,但因立項未成功,資金無法收回。鄒先生希望季福寶賠償損失,雙方協商無果后,鄒先生自 2018 年 10 月 24 日起占用辦公樓,并對外出租,每年收取租金 10 萬元。

      鄒先生稱,合作期間他集資投入 420 萬元給季福寶用于工程保證金等,均有收據為證。但提升改造無法繼續后,未收到退款,因此住進了這棟 600 多平方米的辦公樓。他表示這并非搶占,而是季福寶未按約定返還保證金和借款,以辦公樓作為抵押。此外,從 2012 年 4 月至 2017 年 5 月 20 日,季福寶還多次以各種理由向鄒先生借款 260 多萬元,且到期未還。雙方后來簽訂協議,約定若季福寶未按時還款,將以老年公寓辦公樓一、二層及 10% 股權作抵押。鄒先生向記者出示了借條、股權抵押文書和銀行流水等資料。

      圍繞該辦公樓的權屬問題,雙方多次發生糾紛。2 月 19 日上午,雙方還前往屬地派出所調解,記者趕到時雙方已離開。目前,該辦公樓內無老人居住,家具陳設更符合辦公用途。

      官渡區人民法院審理認為,涉案房屋未取得建設工程規劃許可證等審批手續,不排除屬于違章建筑的可能。且不動產物權以登記生效為原則,因涉案房屋未辦理物權登記,季福寶也未提供充分證據證明其合法建造,故對季福寶主張房屋所有權的訴求不予支持。昆明市中級人民法院則認為,案涉房屋土地性質為國有,未取得建設工程規劃許可且無產權登記,上訴人要求返還房屋實質是確認所有權。在相關行政主管機關未對涉案房屋進行認定處理前,人民法院不宜先行裁決房屋權屬及實體權益。

      目前,該辦公樓仍由鄒先生使用。鄒先生表示,雖占有辦公樓,但因無產權證,租金難以彌補損失;而季福寶一方則希望收回辦公樓。雙方均已收到昆明市中級人民法院的裁定書,由于辦公樓權屬難以劃定,雙方仍處于僵持狀態。根據相關法律規定,對于未取得建設工程規劃許可證的建筑,應由國家有關行政主管機關進行處理。后續該糾紛如何解決,還有待相關部門進一步處理和雙方的協商。

    免責聲明:本頁面旨在為廣大用戶提供更多信息的無償服務;不聲明或保證所提供信息的準確性和完整性。本站內所有內容亦不表明本網站之觀點或意見,僅供參考和借鑒,購房者在購房時仍需慎重考慮。購房者參考本站信息,進行房屋交易所造成的任何后果與本網站無關,當政府司法機關依照法定程序要求本網站披露個人資料時,我們將根據執法單位之要求或為公共安全之目的提供個人資料。在此情況下之任何披露,本網站均得免責。本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指建筑面積。 注:本站所有信息未經許可,不得轉載,復制,抓取等,如有違者必追究法律責任。如有異議可投訴至:Email:133 46734 45@qq.com

    相關資訊

    主站蜘蛛池模板: 无码视频一区二区三区在线观看| 亚洲综合最新无码专区| 精品三级AV无码一区| 少妇爆乳无码专区| 国产色爽免费无码视频| 久久亚洲精品无码VA大香大香| 无码人妻丰满熟妇区毛片| a级毛片无码免费真人久久| 免费A级毛片无码A∨| av无码精品一区二区三区四区| 无码人妻一区二区三区免费看| aⅴ一区二区三区无卡无码| 亚洲欧洲无码一区二区三区 | 亚洲AV成人片无码网站| 亚洲日韩精品A∨片无码| 无码天堂va亚洲va在线va| 在线看无码的免费网站| 无码少妇一区二区性色AV | 午夜无码性爽快影院6080| 国产乱人伦Av在线无码| YW尤物AV无码国产在线观看| 亚洲6080yy久久无码产自国产| 亚洲AV无码成人精品区在线观看 | 性色AV一区二区三区无码| 久久精品aⅴ无码中文字字幕不卡| 久久精品无码专区免费| 无码专区一va亚洲v专区在线 | 亚洲∧v久久久无码精品| 亚洲美日韩Av中文字幕无码久久久妻妇 | 国产亚洲美日韩AV中文字幕无码成人| 亚洲av无码一区二区三区在线播放| 国产AV无码专区亚洲Av| 日韩av无码免费播放| 亚洲日韩VA无码中文字幕| 午夜无码一区二区三区在线观看| 日韩专区无码人妻| 亚洲AV无码一区二三区| 黑人无码精品又粗又大又长 | 久久亚洲精品无码av| 久久久无码精品午夜| 无码人妻精品一区二区蜜桃百度|