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    1-5月50強上市房企銷售總額超1.24萬億!5月誕生3家千億房企

    2024-06-12 11:26來源:每日經濟新聞

      5月新政“陽光普照”,市場銷售環比開始回升,表現僅次于3月。

      2024年1-5月,TOP50上市房企合計銷售額12436.3億元,5月單月銷售額比4月(9686億元)微增1.4%。

      3家千億房企誕生

      據中指研究院,5月,3家房企累計銷售率先達到千億元:保利發展累計銷售1313億元、中海地產1017億元、萬科1013.7億元,其中保利發展勢頭不減,單月銷售額仍達到353億元。

      此外,綠城中國、華潤置地累計銷售超過900億元,招商蛇口、建發房產、濱江集團之間的差距均超過百億元。

      值得注意的是,排名前14位的房企繼續保持原有排名,合景泰富上升4名、時代中國上升2名,融創、路勁、朗詩等下降2名,其余房企都小幅調整或者排名不變。

    北上杭土地出讓金占比近半

      5月一二線熱點城市仍有土地推出,但各地土地供應明顯縮量。據中指研究院,全國300城土地供求處于2012年以來的低位,特別是二線城市土地成交下降明顯。

      上海、北京、杭州等熱點城市土地出讓金仍是前三,合計出讓268億元,但熱度較4月有所下降。

      TOP20城市土地出讓金合計582億元,但上海、北京、杭州已經占據46%份額,其余17個城市出讓金均低于21億元。

    土地成交面積保持增長規模

      5月,土地出讓面積TOP20城市合計出讓土地1384.4萬平方米,環比微升,并且高于前4個月平均水平。

      銷售熱度較高的西安市,5月土地成交面積排名第一,達到111.37萬平方米;宿遷、淮安、合肥、杭州等長三角城市成交繼續排名居前。從本月TOP20城市拿地房企情況來看,央企和國企繼續扮演著土地市場主導角色,同時,民營企業也積極在重點深耕區域進行土地儲備。

    (數據源自中指研究院)

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