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    6月龍湖集團(tuán)銷(xiāo)額超百億元 上半年累計(jì)銷(xiāo)售511.3億

    2024-07-01 09:58來(lái)源:金融界

      7月1日消息,克而瑞發(fā)布2024年6月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售TOP100榜單。數(shù)據(jù)顯示,TOP100房企實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售操盤(pán)金額4389.3億元,同比降低16.7%,單月銷(xiāo)售規(guī)模保持在歷史較低水平。累計(jì)銷(xiāo)售規(guī)模18518.3億元,同比降低39.5%,降幅收窄4.7個(gè)百分點(diǎn)。其中,龍湖集團(tuán)6月單月銷(xiāo)售為100.5億元,環(huán)比增長(zhǎng)15.7%,上半年累計(jì)銷(xiāo)售額為511.3億元,行業(yè)排名穩(wěn)居前十。

      6月,房地產(chǎn)利好政策的落地“滿月”,房企的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)整體有所好轉(zhuǎn),政策效應(yīng)顯現(xiàn)。5月17日,央行連發(fā)三條重磅政策,下調(diào)首付比例、公積金貸款利率,取消房貸利率下限,隨后北上廣深均落地跟進(jìn),貸款利率普遍降低。據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示,6月全國(guó)百城房貸利率已普遍降至“3”字開(kāi)頭的水平。

      購(gòu)房成本下降,釋放了部分剛性和改善性住房需求,新房成交量有所攀升。據(jù)龍湖相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,政策出臺(tái)后,樓盤(pán)到訪量、成交量提升明顯,一線城市尤為突出。截至6月28日,北京幸福西街御湖境二期銷(xiāo)售額環(huán)比增長(zhǎng)38%,上海金園路青云闕銷(xiāo)售額環(huán)比增長(zhǎng)37%,深圳光明御湖境銷(xiāo)售額環(huán)比增長(zhǎng)117%,深圳龍崗青云闕銷(xiāo)售額環(huán)比增長(zhǎng)95%。

      財(cái)通證券(601108)認(rèn)為,隨著政策的推進(jìn)和落地,新房及二手房成交環(huán)比有所回暖。在政策的持續(xù)支持下,銷(xiāo)售會(huì)逐步修復(fù),尤其是高能級(jí)城市將率先修復(fù)。

      克而瑞認(rèn)為,得益于5月以來(lái)從中央到地方利好政策不斷,目前仍處于存量需求釋放周期,加之當(dāng)前供應(yīng)、成交基本也降至階段性低位,后期大概率延續(xù)企穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

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