上半年65家典型房企累計融資2131億元出險房企融資難題顯著

2024-07-02 11:59來源：樂居財經

　　據克而瑞地產研究，2023年，房企融資支持政策雖然邊際改善，2024年上半年各地更是推廣融資協調機制“白名單”，但非銀融資規模仍未改變下滑趨勢，多數民營房企，尤其是出險房企，融資難的問題依然突出。

　　從歷年65家典型房企的融資總量來看，2024年上半年融資總量為2131億元，同比下降37%。從季度表現來看，一二季度分別同比下滑了41%及32%。需注意的是，在二季度的統計數據中還包括了5月萬科200億的銀團貸款，若刨除該筆貸款，二季度的融資規模仍處于環比下跌趨勢。

　　從企業的債券類融資成本來看，境外債券融資成本為4.28%，較2023年全年下降較快。而境內債券融資成本3.16%，較2023年全年繼續下降了0.32個百分點。受境內債券融資影響，2024年上半年整體新增債券類融資成本3.17%，較2023年全年下降0.43個百分點。

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