卓越未來城開盤 賣了518套房！256萬起買寶安3房

　　在房屋作為基本的居住保障，其市場動態一直備受關注。城越未來城此次推出了600套住宅，而在開盤當天，就成功售出了518套。這一銷售成績的背后，顯現出市場對于該項目的極大認可。項目位于B區2棟1/2單元**，主打的戶型涵蓋了多個面積段，主要包括：

　　63㎡ 23房1衛

　　86㎡ 3房2衛

　　113㎡ 4房2衛

　　從戶型設計上來看，卓越未來城十分注重滿足剛需購房群體的需求。

　　價格與折扣分析

　　本次開盤的備案均價約為4.37萬/㎡，總價區間大致在293萬到577萬之間。為了吸引更多購房者，項目還推出了多項優惠政策，包括：

　　開盤當日9折

　　登記辦理99折

　　誠意登記升級99折

　　準時簽約99折(在七天內簽約)

　　綜合折扣下，實際成交價格約為87折。具體的戶型價格如下：

　　建面約76㎡ 3房（256套）：約256-287萬

　　建面約86㎡ 3房（258套）：約311-333萬

　　建面約114㎡ 4房（86套）：約480-502萬

　　此外，開盤當日還提供了一年物業管理費與軟裝家電禮包，以進一步提升購房者的購房誠意。

　　項目位置與交通便利性

　　卓越未來城位于大前海片區，地理位置優越，北靠海園路，南鄰海繡路，東臨豐民路，西接海新路，離知名旅游景區海上田園僅300米。這一位置不僅帶來了良好的自然環境，同時也享有便捷的交通網絡，方便居民生活與出行。

　　項目總體規劃

　　卓越未來城整體占地約37萬㎡，計容總建筑面積約為118萬㎡，而規劃總建面接近178萬㎡。項目的多功能性規劃將為未來的大城生活奠定基礎。該項目包括：

　　住宅小區

　　商務辦公區域

　　旗艦商業體(約10萬㎡商業綜合體與約5萬㎡商業街區)

　　約4.2萬㎡的園林景觀

　　四所幼兒園和五所中小學教育用地

　　這種多元化的開發模式將使卓越未來城成為集居住、商業與公共配套設施于一體的綜合體，充分滿足居民的全方位需求。

　　商業配套設施的設計

　　卓越未來城規劃了15萬平方米的商業空間，其中包括約10萬平方米的商業綜合體。該綜合體將與福田CBD的卓悅匯相競爭，預計將為區域帶來新的商業活力。

　　此外，卓越未來城還特別規劃了約5萬平方米的特色十字街區，并推出了區域首創的“未來市集”。這一市集將引入跨界體驗類業態及網紅店鋪，有望吸引大量消費者，成為深圳西部的時尚打卡地。

　　住宅區規劃與設計

　　卓越未來城的一期工程包括8棟塔樓住宅，建筑面積約為21.51萬㎡，容積率為4.77，共計2394戶住宅。戶型設計上，覆蓋了63至112㎡的2-4房，并采用2024年新規戶型設計，關注實用性、舒適性與空間利用率。

　　現代美學立面設計

　　項目的外立面采用現代美學設計，減少了傳統住宅的單調感。內部空間的布局也經過層層考量，從社區門廊到多個院落、景觀會客廳，再到歸家單元大堂, 每個細節都經過精心設計，致力于為居民打造溫馨而舒適的居住環境。

　　樂活園林與社區互動

　　卓越未來城不僅在建筑設計上追求卓越，還在社區生活品質方面做了大量投入。約4.2萬平方米的全齡樂活園林設計了兒童活動場地、屋頂活動平臺、泳池、環氧跑道等多項設施，增強了居民之間的互動與聯系，為日常生活增添了色彩。

　　綜上所述，卓越未來城的成功開盤不僅吸引了眾多購房者的目光，更展現了現代城市住宅項目的多樣化與人性化設計理念。無論是優越的地理位置、合理的戶型規劃，還是豐富的商業配套，卓越未來城都在為都市生活帶來全新的體驗與選擇。未來，這里將不僅僅是居民的住所，更將是一個充滿活力的生活社區。