在房屋作為基本的居住保障,其市場動態一直備受關注。城越未來城此次推出了600套住宅,而在開盤當天,就成功售出了518套。這一銷售成績的背后,顯現出市場對于該項目的極大認可。項目位于B區2棟1/2單元**,主打的戶型涵蓋了多個面積段,主要包括:
63㎡ 23房1衛
86㎡ 3房2衛
113㎡ 4房2衛
從戶型設計上來看,卓越未來城十分注重滿足剛需購房群體的需求。
價格與折扣分析
本次開盤的備案均價約為4.37萬/㎡,總價區間大致在293萬到577萬之間。為了吸引更多購房者,項目還推出了多項優惠政策,包括:
開盤當日9折
登記辦理99折
誠意登記升級99折
準時簽約99折(在七天內簽約)
綜合折扣下,實際成交價格約為87折。具體的戶型價格如下:
建面約76㎡ 3房(256套):約256-287萬
建面約86㎡ 3房(258套):約311-333萬
建面約114㎡ 4房(86套):約480-502萬
此外,開盤當日還提供了一年物業管理費與軟裝家電禮包,以進一步提升購房者的購房誠意。
項目位置與交通便利性
卓越未來城位于大前海片區,地理位置優越,北靠海園路,南鄰海繡路,東臨豐民路,西接海新路,離知名旅游景區海上田園僅300米。這一位置不僅帶來了良好的自然環境,同時也享有便捷的交通網絡,方便居民生活與出行。
項目總體規劃
卓越未來城整體占地約37萬㎡,計容總建筑面積約為118萬㎡,而規劃總建面接近178萬㎡。項目的多功能性規劃將為未來的大城生活奠定基礎。該項目包括:
住宅小區
商務辦公區域
旗艦商業體(約10萬㎡商業綜合體與約5萬㎡商業街區)
約4.2萬㎡的園林景觀
四所幼兒園和五所中小學教育用地
這種多元化的開發模式將使卓越未來城成為集居住、商業與公共配套設施于一體的綜合體,充分滿足居民的全方位需求。
商業配套設施的設計
卓越未來城規劃了15萬平方米的商業空間,其中包括約10萬平方米的商業綜合體。該綜合體將與福田CBD的卓悅匯相競爭,預計將為區域帶來新的商業活力。
此外,卓越未來城還特別規劃了約5萬平方米的特色十字街區,并推出了區域首創的“未來市集”。這一市集將引入跨界體驗類業態及網紅店鋪,有望吸引大量消費者,成為深圳西部的時尚打卡地。
住宅區規劃與設計
卓越未來城的一期工程包括8棟塔樓住宅,建筑面積約為21.51萬㎡,容積率為4.77,共計2394戶住宅。戶型設計上,覆蓋了63至112㎡的2-4房,并采用2024年新規戶型設計,關注實用性、舒適性與空間利用率。
現代美學立面設計
項目的外立面采用現代美學設計,減少了傳統住宅的單調感。內部空間的布局也經過層層考量,從社區門廊到多個院落、景觀會客廳,再到歸家單元大堂, 每個細節都經過精心設計,致力于為居民打造溫馨而舒適的居住環境。
樂活園林與社區互動
卓越未來城不僅在建筑設計上追求卓越,還在社區生活品質方面做了大量投入。約4.2萬平方米的全齡樂活園林設計了兒童活動場地、屋頂活動平臺、泳池、環氧跑道等多項設施,增強了居民之間的互動與聯系,為日常生活增添了色彩。
綜上所述,卓越未來城的成功開盤不僅吸引了眾多購房者的目光,更展現了現代城市住宅項目的多樣化與人性化設計理念。無論是優越的地理位置、合理的戶型規劃,還是豐富的商業配套,卓越未來城都在為都市生活帶來全新的體驗與選擇。未來,這里將不僅僅是居民的住所,更將是一個充滿活力的生活社區。
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