湖州鳳凰灣首個第四代住宅曝光 項目住宅規劃洋房+合院

　　原標題：藍城代建!合院+洋房，湖州鳳凰灣首個第四代住宅曝光

　　今日，湖州產投鳳安開發建設有限公司鳳凰西區單元FH-02-03-04B號地塊房地產開發建設項目施工圖設計及委托開發管理項目中標結果公示：

　　藍城房產建設管理集團有限公司(牽頭人)、浙江南方建筑設計有限公司(聯合體成員)中標!

　　此次招標范圍包括：

　　●委托管理：本項目所有業態的開發建設管理，包括負責前期管理工作、設計管理、成本管理、工程管理、竣工驗收及竣工驗收備案、交付管理、客戶服務及房產保修管理、前期物業服務督導、房地產企業品牌輸出等，具體以招標人要求為準。

　　●銷售代理：包括本項目各業態約12.8萬㎡(其中約12.2萬㎡為可售，0.6萬㎡為配套及幼兒園面積)及其配套地下非人防車位約784個的銷售服務、策劃服務、推廣服務、售樓處物業服務、渠道銷售服務等。

　　就在近日，項目規劃效果圖也首度曝光，這是鳳凰灣首個第四代住宅，也是鳳凰板塊第二個曝光的第四代住宅。

　　從效果圖來看，項目住宅規劃了洋房+合院，整體呈北高南低布局。

　　北側11幢洋房為第四代住宅，戶戶設置了空中花園;小區大部分用地打造了合院產品，東南側大享路上設置有合院區的出入口;小區東北角還規劃了一座幼兒園。

　　項目凈用地約9.67萬㎡，新增建筑面積約19.9萬㎡，其中地上建筑面積約12.8萬㎡(計容面積)，總投資約22億。

　　據了解，項目計劃于2025年一季度開工。

　　今年6月期間，鳳凰西區單元FH-02-03-04B號地塊由湖州產投集團以10億元摘得;項目占地96717㎡，容積率1.2-1.5.成交樓面價6893元/㎡。

　　該項目與綠城翠麓僅一路之隔;東南側為大享路，東北側為輕紡路，西側為杭長橋北路，西北側為規劃山前路。