洋湖核芯地塊商業改住宅！綠地率>35%

　　原標題：洋湖核芯地塊商業改住宅!緊鄰綠城玉海棠!

　　近日，長沙市自然資源和規劃局發布“洋湖垸片控規Y06-H492地塊局部修改”啟動公示。

　　將Y06-H492 地塊修改為二類居住用地(R2)，容積率<2.4.建筑密度<22%，綠地率>35%，建筑高度<80 米。

　　(調規前)

　　(調規后)

　　洋湖Y06-H492地塊，緊鄰綠城玉海棠，原先規劃為商業用地，擬引入各類產業機構總部中心，高品質鄰里商業中心。

　　如今改為純住宅地塊，意味著今年洋湖又多了一個樓盤可以選擇，預計也會是新規0公攤產品。

　　地塊優點：位于洋湖南核芯，距離地鐵、商業、公園、醫院都很近，配套完善。容積率2.4也不高，限高80米的高層。

　　地塊缺點：東側緊鄰潭州大道，雖然有隔音屏，還是會有噪音影響?？拷鼧菞澬枰⒁夥獯?，使用隔音玻璃。