啟德天璽. 海單日連沽2伙 涉額逾6400萬元

　　新地啟德臨海豪宅項目天璽. 海踏入2025年前連環沽貨，昨連售2伙4房大宅，套逾6400萬，項目今年銷情相當理想，售出65伙涉額逾40億。

　　天璽. 海昨日以招標方式連環售出2伙，其中銀碼較大的3座7樓A室，面積1126方呎，為4房連套房間隔，單位并設有私人電梯大堂，私隱性大大提高，單位以3278.4萬售出，呎價29115元;另一伙位于同座8樓B室，面積1089方呎，同為4房連套房間隔及擁有私人電梯大堂，以3200萬售出，呎價29385元。

　　今年3月始推出發售的天璽. 海，提供256伙，主打4房戶占項目近80%，項目以招標方式推售，迄今已累售65伙，套現超過40億，現時造價最高為5座27及28樓頂層SKYPLEX復式天池屋，面積3156方呎，為5房連3套房間隔，附設有面積861方呎平臺、1070方呎天臺，平臺設有私人泳池，于今年4月以2.30388億售出，呎價高見7.3萬。

　　位于承豐道26號的天璽. 海分3期發展，現時正在標售的項目屬第1期，合共256伙面積介乎541至4608方呎，預計2025年11月底落成入伙。 項目亦設有2A及2B期，分別提供43及140伙，3期項目共設有439伙。

　　當中2A期已獲批售樓紙，有機會下月推出發售，2A期屬于天璽. 海第7座，同樣主打逾1000方呎4房戶，發展商早前已預告，項目有機會挑戰區內新高。 至于2B期現時仍有待批出售樓紙。

　　DOUBLE COAST呎價1.9萬

　　新地同系昨日亦有多個項目錄得成交，其中位于沙田瓏珀山昨日售出位于King Tower 1座15樓B室，面積943方呎，為3房連套房間隔，以1640萬連1個車位售出，呎價17391元; 同系另位于大埔白石角現樓項目云滙，昨日亦添成交，為10座地下A3室特色戶，面積524方呎3房戶，附設458方呎花園，以1097.91萬成交，呎價20952元。

　　啟德區續現成交，由會德豐地產牽頭，伙拍恒基、中國海外及新世界合作發展的DOUBLE COAST I，昨日亦添成交，為3座9樓B室，面積627方呎，屬3房連套房間隔，單位以1241.6萬售出，呎價19802元。 據悉，買家鐘情單位可享內海景觀，參觀現樓后拍板購入單位。