湖北荊州市購(gòu)買商品住房公積金提取放寬至兩年內(nèi)

　　7月2日消息，為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境進(jìn)一步簡(jiǎn)化辦事流程，湖北省荊州住房公積金中心1日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化現(xiàn)行公積金使用政策的通知》，涉及放寬購(gòu)買住房提取住房公積金時(shí)間限制，取消租房提取月對(duì)月限制條件，取消下崗失業(yè)人員住房公積金部分提取要件，取消靈活就業(yè)人員銷戶提取時(shí)間限制，取消償還公積金貸款的限制等8條措施。

　　今年4月，在荊州市行政區(qū)劃內(nèi)購(gòu)買商品房時(shí)，實(shí)施提取住房公積金支付購(gòu)房首付款政策。根據(jù)通知，住房公積金繳存職工購(gòu)買住房提取住房公積金，由原政策規(guī)定的購(gòu)房行為發(fā)生一年內(nèi)放寬至兩年內(nèi)提取，認(rèn)定時(shí)間以申請(qǐng)人提供的最新房屋提取要件（契稅發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等）為準(zhǔn)，且購(gòu)房提取金額 還貸提取金額不超過(guò)房屋總價(jià)。同一套住房已申請(qǐng)過(guò)購(gòu)房提取的，不適用此政策。

　　住房公積金繳存職工及配偶在荊州市行政區(qū)劃內(nèi)無(wú)住房，可申請(qǐng)?zhí)崛》蚱揠p方的住房公積金賬戶余額用于支付房租。將租房提取時(shí)間調(diào)整為每一自然年一次，取消月對(duì)月提取限制條件。

　　住房公積金繳存職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，沒(méi)有再就業(yè)，也沒(méi)有繼續(xù)繳存公積金，公積金賬戶封存或停繳滿兩年，提供本人身份證、銀行卡原件即可辦理住房公積金提取。

　　取消原政策中對(duì)于靈活就業(yè)人員申請(qǐng)銷戶提取本人住房公積金需連續(xù)繳存滿兩年的規(guī)定，只要申請(qǐng)人無(wú)公積金貸款或未向他人提供擔(dān)保的，隨時(shí)可申請(qǐng)銷戶提取。

　　住房公積金繳存職工在申請(qǐng)辦理償還住房公積金貸款提取業(yè)務(wù)時(shí)，不再限定還款時(shí)間、還款金額以及還款次數(shù)（非還款日當(dāng)天即可）。

　　將原政策中住房公積金繳存職工本人、配偶或其未成年子女因患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的“未成年子女”這一限制條件放寬為“子女”。

　　住房公積金繳存職工亡故，其直系親屬申請(qǐng)辦理住房公積金亡故提取業(yè)務(wù)的，按照順位繼承，配偶優(yōu)先原則予以辦理。將已故職工住房公積金賬戶余額本息轉(zhuǎn)入提取人銀行卡調(diào)整為將亡故提取的住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)入亡故職工的銀行卡（社保卡）。如無(wú)法提供亡故職工銀行卡，按原政策執(zhí)行。

　　同時(shí)，荊州市還調(diào)整了住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例。荊州住房公積金月繳存基數(shù)計(jì)算口徑為：2024年度職工住房公積金月繳存基數(shù)，應(yīng)按職工上一年度（2023年7月1日至2024年6月30日）月平均工資總額調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)，即按（職工上一年度工資總額÷12）核定。

　　2024年度住房公積金繳存基數(shù)上限按2023年荊州城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資（7122.67元）的3倍確定，繳存基數(shù)上限為21368元；繳存基數(shù)下限按1950元（鄂政辦發(fā)〔2024〕２號(hào)文件）確定。

　　2024年度住房公積金繳存比例，行政機(jī)關(guān)、公益一類事業(yè)單位繳存比例各為12%，企業(yè)單位可在6%至12%區(qū)間內(nèi)自主確定繳存比例。單位為職工繳存的部分和職工個(gè)人繳存部分的住房公積金繳存比例一致。