蘇州第6個第四代住宅來了！漕湖置業32號地塊項目規劃變更公示

　　之前我們說過，第四代住宅將成為住宅新趨勢。

　　目前蘇州已有5個第四代住宅項目，包括吳江2個（斜港21號地塊、亨通藍城·湖亭望月）、相城3個（漕湖經開區31/61號地塊、龍湖高鐵新城地塊）。

　　近日，漕湖置業32號地塊規劃變更！搖身一變成了第四代住宅！相城第四代住宅+1！

　　相城第4個、蘇州第6個第四代住宅要來了！

　　該地塊位于相城經開區澄波路西、蠡塘河路北。

　　2022年6月土拍中，漕湖置地底價拿下，成交樓面價13609元/m²，此前傳由龍湖操盤開發。

　　項目原規劃為17棟17-26F普通高層，地塊西北角設有1棟3F菜肉市場（生鮮超市）。

　　對比最新規劃來看，項目整體布局并沒有大的變化。

　　主要改變在于根據第四代住宅要求，增加了空中花園的面積。

　　戶型設計上，還把露臺一部分用虛線畫出，標注為空中花園，這意味著，第四代住宅大概率是不允許封陽臺的。

　　根據最新規劃，除容積率沒變，其他各項指標，如建筑面積、總戶數、建筑密度和機動車位數都做了相應的調整：

　　增加空中花園和總戶數的減少，極大提升了未來居住體驗和舒適度。

　　不過目前第四代住宅還不成熟，真正入住后能否保持第四代住宅造型，對開發商、物業等都是一大考驗。

　　最后簡單說下地段——

　　就在澄瀾云庭北，周邊教育、交通優勢較為明顯，緊鄰蘇州大學第二實驗小學與中學；近春申湖快速路、在建7/8號線等。

　　新房方面，供應量巨大，此次規劃變更，力求產品做出差異化！屆時入市將會吸引一波關注度！