泉州市多個爛尾項目迎新進展 停工項目被盤活 還有項目終于交付

　　泉州這一“爛尾”項目再迎新進展

　　「華大泰禾園筑」

　　可辦理產權證

　　據泰禾福州區域消息：華大泰禾廣場A1地塊2-b、3#樓已于去年底完成交付。目前，泰禾集團泉州華大泰禾園筑項目現已取得A1地塊的總登，并可進行分戶產權的辦理。

　　華大泰禾廣場商住樓園筑合同約定于2021年3月31日前交房，逾期2年多終于迎來交房、辦理產權證，這對于業主來說是重大利好消息。

　　已交付

　　在“保交樓”的動作中，近一兩年包括泰禾園筑在內，多個“爛尾”項目均迎來了交付時刻：

　　晉江-雙水灣二期：項目位于晉江西園街道，于2014年底開工建設，約定交房時間為2019年12月31日。后因該公司經營不善，一度導致項目停工及被查封，交房日期一拖再拖。2023年，該樓盤改名為“湖璟·天城”項目，復工續建并于2023年底迎來了交房日，近500戶業主們終于拿到了新房鑰匙。

　　晉江-百宏晉東學府：項目位于晉江晉東新區，于2021年開工建設并推售，約定交房時間為2023年8月31日。2022年8月，泉州金控集團出資收購“晉東·正榮府”股權及相關債權，有力保障項目如期交付，定案名百宏·晉東學府，項目于今年5月份交房。

　　恒大泉州項目：泉州金控集團托管“恒大（泉州區域）6個項目”后續工程建設、銷售以及與之相關的其他事項管理工作，多樓盤陸續復工建設，進展順利。2022年9月1日，南安恒大新城率先開啟交付；2023年，永春恒大林溪郡開始交付；2023年4月29日，惠安恒大華府項目開始兌現“保交樓”承諾；2023年5月31日，南安恒大御景項目首批次交付工作啟動。

　　此外，還有洛江陽江新城宏盛國際城的新生（新案名蓮花萬盛鳳凰城）、安溪萬城壹號的復工續建（新案名清溪新城，一期已完成交付）等均為這兩年成功被盤活的經典案例。

　　被盤活

　　與此同時，泉州核心區關注度較高的“地標”項目也盤活起來了：

　　泉州灣天際：項目自2010年9月開工以來，主樓大廈在2015年1月29日封頂后再無進一步進展。直到2022年，爛尾多年的200米高樓泉州世界貿易中心得以重啟，定新案名為“泉州灣天際”，目前已開盤在售，項目外立面幕墻安裝中。

項目6月建設進度

　　嘉龍酒店：去年12月，盛悅（泉州）投資有限公司競得“鯉城區江南新區筍江路南側嘉龍·錦尚城酒店部分在建工程房地產”，這也標識著幾經波折，泉州這一備受矚目爛尾多年的項目終于要被盤活。該項目位于鯉城江南新區筍江路中段，于2015年封頂后施工進度逐漸變緩，后因資金問題直接停工，目前維持在主體完工，未裝修狀態。

　　待盤活項目

　　目前，泉州市區內就有一些地段極佳的爛尾項目待盤活。

　　位于刺桐路的豐盛商業中心，2012年，豐盛集團拿下幾經易主的東霞新村前地塊，定案名豐盛商業中心，項目于2013年面世并啟動開發建設，但一直未有實質性進展，2016年迎來碧桂園進場，但最終還是因地塊債務復雜等宣告合作失敗。2020年10月19日，項目在京東拍賣平臺上架，但又因“案外人對拍賣財產提出確有理由的異議”被緊急撤回。至今還是處于停工狀態。

　　位于豐澤街的皇族金融中心，1998年和昌競得該地塊，2012年年底才動工建設，2013年項目以“皇族金融中心”這一案名亮相，奈何項目股東內部糾紛不斷，開發遇阻，2016年7月起項目停工至今。

　　位于北迎賓大道旁的華大泰禾廣場購物中心，其最初定于2015年開業，早期因拆遷問題遲遲未能動工，直到2016年6月29日才正式動工，并計劃定于2018年6月開業，然而至今依舊爛尾。

　　位于津淮街東段的千億山莊二期“千億商帆”，項目早期規劃打造集批零商貿、辦公、公寓于一體的商業體。2011年啟動籌備，至2013年11月項目落架后因資金斷裂、抵押銀行等多重問題被迫停建，自此進入停工階段，2015年項目有復工跡象但進展緩慢。如今外立面雖已煥新，但暫無新進度。

　　位于晉江濱江商務區的泉州世貿中心二期，樓盤因開發商晉江晟瑞房地產開發有限公司資金不足，自2014年爛尾至今。

　　這些地標項目區位價值明顯，如若“重生”，不僅將消除土地資源浪費的不良影響，也將提升中心市區的城市界面。