天津西青區萬科西廬推出一批毛坯現房 單價僅1.4萬/㎡起

　　西青區又冒出一批“老新房”。

　　小高層，單價只要1.4萬/平米起！

　　說的就是西青區精武鎮的萬科西廬。

　　萬科西廬所在的地塊于2018年出讓。

　　當時樓面價約1萬/平米，自持面積共6000平米。

　　2019年開盤，2021年交付，新房售價約1.9-2.1萬/平米。

　　戶型從82到125平米，包括洋房和小高層。

　　剛剛出來的這些毛坯現房，正是之前自持的部分房源。

　　82平米4套，3-4樓，總價115-120萬。

　　97平米7套，3-6層，總價140-150萬。

　　都屬于小高層產品，2梯4戶。

　　產品屬于二代，但勝在已經現房了。

　　周邊配套完善，城市界面也可以，以次新房為主。

　　最關鍵的是，價格很香。

　　1.4-1.5萬/平米的小高層現房，板塊煙火氣足。

　　二手房能成交的價格，基本在1.6-1.7萬/平米。

　　之前不少預算150萬以內的人，想要離南開近的現房，這不就來了么。

　　除了萬科西廬，金地藝墅家前段時間推出的二期洋房現房95平米，總價155萬起。

　　也是金地自持的房子。

　　看起來，“自持轉銷售”的動作，陸續實施了。

　　融僑方圓和融僑陽光城皓月的自持租賃住房，也已調整為商品房。

　　還有金地藝墅家11萬平米的自持，高層產品為主，估計也很快入市。

　　到時候，會出現一大批現房供應。

　　現在附近西廬的小高層都賣到1.4萬/平米，那金地高層價格會不會更驚喜？

　　可以期待一下。