天津濱河A地塊項目啟動招標 將建設商業和住宅 總投資39.44億元

　　日前，天津經濟技術開發區城市更新建設投資集團有限公司濱河A地塊項目招標公告發布。

　　據悉，該地塊位于于家堡融義路以西、匯儀街以北，屬于塘沽南站城市更新項目，總投資394463萬元，建設商業、住宅、幼兒園。

　　01 項目概況

　　天津經濟技術開發區城市更新建設投資集團有限公司濱河A地塊項目，建設規模為212272.92平方米。項目占地面積44793.2平方米，總建筑面積212272.92平方米。地上建筑面積138522.92平方米，地下建筑面積73750平方米。

　　02 建設地點

　　天津經開區中心商務片區融義路以西、匯儀街以北

　　03 主要建設內容

　　主要建設內容包括高層住宅、小高層住宅、幼兒園、配套公建、商業（酒店）、地下室。由中標單位完成本工程范圍內的建筑、室內裝修的方案優化和報審，完成施工圖設計、設計任務中所列的專項設計，對其他專項設計承擔配合工作。

　　塘沽南站片區更新單元規劃范圍為73.6公頃，北臨繁華的塘沽老城區以及發展和配套相對完善的天堿片區，南臨天津茱莉亞學院，西臨海河及響螺灣片區，東臨濱海高鐵站及于家堡片區。

　　該項目的實施將進一步完善城市空間架構，提升地區樞紐能級，依托塘沽南站工業遺址和海河景觀資源，打造文化主題的宜居社區。同時，通過科學合理規劃，設計道路交通，進行綜合整治，有效改善提升區域基礎設施條件。

　　塘沽南站片區城市更新項目，具體規劃商業面積71714平方米，居住面積305709平方米，產業面積64544，總開發量441967平方米，預計新增居住人口近1萬人。

　　此次城市更新將導入產業資源，活躍文化資源，形成差異化競爭力，更好地推動產城融合，以及繁華、生態、文藝的國際文化社區建成。促進塘沽南站歷史文物保護與活化，將歷史資源轉化為文化資產，集中力量激活于家堡地區活力，為區域發展提供動力的重要舉措。