女子180萬賣掉杭州房子120萬買回 網友：虧大了，一年后50萬都賣不掉

　　房地產市場持續低迷，房價跌跌不休。山東一女子180萬賣掉杭州房子120萬買回，該事件引發熱議。不少網民認為“虧大了”，一年后50萬可能都賣不掉了。

　　山東姑娘劉蕓（化名）說起不久前的買房的經歷，有些興奮，“今年上半年，我把6年前賣掉的‘老破小’又買回來了，還凈賺60萬元呢！”

　　據稱，劉蕓為了回老家發展，2018年，賣掉了自己在市中心的嘉匯大廈的一套“老破小”的房子。

　　這套只有51平方米的房子，雖然有電梯，但因是頂樓，當時賣掉的價格不高，約180萬元。

　　劉蕓回了老家后，念念不忘自己曾奮斗過的這座城市。今年上半年，劉蕓在曾幫她賣房的中介朋友圈看到，一套與自己之前那套房子差不多面積的房源，只要125萬元。

　　于是，劉蕓立馬回杭州來看房。

　　她表示，到現場看房子后都驚呆了！“怎么會有那么巧的事呢？我要看的這套房子跟我當年賣掉的房子是同一幢！”

　　同樣是51平方米，不過這套房在16樓，比項樓更好。劉蕓看完房當即下單，最后以120萬元成交。

　　她表示，自己下單的另一個原因是這套房源帶有租約，月租3500元，年租金回報率高達3.5%。

　　劉蕓稱，和存款利率相比，這樣的回報率相當不錯。

　　該事件在網上傳開后，引發眾多網民熱議：

　　“虧大了，她沒想到120萬買回來，一年后50萬都不值了！”

　　“我在一線城市2021年賣掉的房子220萬，現在103萬都不想再買回來。”

　　我2021年175萬賣掉的房子，現在買回只需要90萬。

　　“有個朋友住竟舟北路一小區，房價最高的時候9萬一平方，現在掛5萬多都沒人問津。”

　　“我住的這套兩年內也跌了30% …… 咱們這代人畢業后都求著“上車”。現在不斷有人“跳車”。做個月臺里的看客也挺好。”

　　“別被輿情帶走了，能不買就不要買。告訴你，你現在120萬買到手，60萬也賣不掉了。”

　　“其實她這么折騰也沒有賺多少錢，還承擔了很大的風險，幾年后沒準會跌成白菜價，白折騰，虧大了！”

　　近年來，房地產巨頭爆雷滾滾，官方出臺了一系列救房市的政策，試圖推動房地產行業回暖，但收效甚微。目前，各地房價加速下跌，且遠未見底。

　　據中指研究院的最新報告，6月，百城二手住宅平均價格為14,762元/平方米，環比下跌0.73%。跌幅較5月擴大0.03個百分點，已連續26個月環比下跌；同比跌幅為6.25%。

　　目前業主“以價換量”促交易特征明顯，百城二手住宅價格持續續加速下跌。

　　據中房指數系統百城價格指數，6月，杭州二手住宅價格環比下跌0.58%，同比下跌6.89%，樣本平均價格為36,245元/平方米，樣本價格中位數為32,961元/平方米。

　　而東北和西北以及四川、湖南、湖北、貴州、廣西等多個省份的中小城市，目前均出現了“白菜價”房源，房價下限甚至跌破1000元大關。#女子180萬賣掉杭州房子120萬買回#