9月新盤撻訂錄32宗 大角咀Larchwood兩星期連撻24伙、共殺訂7球

　　減息落實(shí)后，眾多發(fā)展商爭(zhēng)先推出新盤，撻訂數(shù)量略為上升。 9月新盤市場(chǎng)共錄得32宗撻訂個(gè)案，較上月的25宗上升約28%，涉及撻訂金額約2422.5萬元。 當(dāng)中大角咀Larchwood共錄得24宗撻訂個(gè)案，成交金額共涉及1.37億元，料發(fā)展商合共殺訂704.9萬元。

　　宏安地產(chǎn)旗下大角咀Larchwood于今月連環(huán)撻訂24伙單位，成交金額涉及1.37億元，發(fā)展商合共殺訂704.9萬元。

　　涉及的24伙單位大多原于2023年售出，成交價(jià)由429.2萬至715.4萬元，其后陸續(xù)于本月的2個(gè)星期內(nèi)終止交易，所有買家分別遭殺5%訂金。

　　馬鞍山云海別墅洋房殺訂940萬、月底成功重售

　　而9月?lián)橛喗痤~最大的個(gè)案為新地旗下已屆現(xiàn)樓的馬鞍山云海別墅。 涉及的單位為Jasmine Avenue 6號(hào)別墅，實(shí)用面積2151平方呎。 單位原于2019年12月以5532.3萬元售出，當(dāng)時(shí)買家采1830日付款計(jì)劃，成交期長(zhǎng)達(dá)5年并可獲提前入住，惟最終于本月12日終止買賣合約，買家遭沒收17%訂金，涉約940萬元。

　　值得留意的是，上述洋房其后于本月26日以4913.31萬元重新沽出，即單位重售后造價(jià)較近5年前賣平逾618萬元或11%。

　　長(zhǎng)沙灣恒珀首錄2伙撻訂

　　恒和珠寶旗下長(zhǎng)沙灣恒珀于月內(nèi)錄2伙撻訂，亦為項(xiàng)目首次錄得撻訂個(gè)案。 涉及的單位為21樓A室及22樓B室，實(shí)用面積462及300平方呎，兩房及一房間隔。

　　兩伙單位原于本月19日分別以762.4萬及520.2萬元沽出，惟其后于簽訂臨時(shí)買賣合約后交易再未有進(jìn)展，料買家已棄購(gòu)，分別遭沒收5%訂金，發(fā)展商合共殺訂64.1萬元。