首開去化超90%！2025高光開場！長沙這個新盤為何這么火？

　　在2025年初的長沙樓市中，一個新的樓盤以超90%的去化率引發(fā)了全城的關(guān)注，這就是位于洋湖南的全新項目——云起虔來。這次的開盤不僅展示了市場的活力，更揭示了購房者對于高品質(zhì)、合理價格房產(chǎn)的強烈需求。接下來，我們將深入分析這個項目為何能夠在競爭激烈的市場中脫穎而出，并取得如此驕人的成績。

　　卓越的產(chǎn)品力是樓盤的生命線

　　1. “負(fù)公攤”戶型展現(xiàn)超高得房率

　　在國家新規(guī)出臺后，0公攤已逐漸成為市場的新常態(tài)。然而，云起虔來的“負(fù)公攤”設(shè)計，讓其在眾多新規(guī)產(chǎn)品中成為耀眼的明星。項目首次推出的戶型包括建面約126㎡、143㎡和169㎡小高層及洋房，得房率均在103%-107.9%之間。這樣的得房率意味著，購買126㎡的用戶能夠享受到接近160㎡的居住體驗，而143㎡的戶型則相當(dāng)于170㎡，極大提升了性價比。

　　2. 極致的采光和通風(fēng)設(shè)計

　　現(xiàn)代家庭對自然采光的需求越來越高，云起虔來所推出的戶型在這一點上做得尤為出色。126-169㎡的戶型寬度達(dá)到16.5-18.2米，客廳開間約6-6.9米，確保每個空間都能享受到充足的陽光和良好的通風(fēng)。例如，其建面約169㎡的戶型，南向采光面達(dá)到了18.2米，實現(xiàn)真正的豪宅級采光。

　　3. 高端配置應(yīng)有盡有

　　一般情況下，只有160㎡以上的戶型才具備雙套房設(shè)計，但云起虔來的126㎡戶型卻打破了這一常規(guī)，配備了雙套房和三個衛(wèi)生間，非常適合家庭入住。此外，每戶還配置了陽光電梯前室，不僅提升了歸家的舒適度，還有效利用了空間。

　　4. 圓滿的居住體驗

　　云起虔來的設(shè)計充分考慮了業(yè)主的實際需求，提供了豐富的居住體驗。陽光電梯前室的設(shè)計，不僅可以提升空間亮度，還可以便于放置日常物品，盡顯人性化。

　　剛需價格享受豪宅品質(zhì)

　　1. 地勢抬高，增強安全性與隱私性

　　云起虔來采取了“臺地式”設(shè)計，整體抬高10米，不僅提升了居住的舒適感，也減少了內(nèi)澇風(fēng)險。這種設(shè)計保證了業(yè)主在暴雨天氣下的安全，使居住體驗更為愉悅。

　　2. 下沉庭院帶來花園般的生活

　　項目配備了約6000㎡的下沉庭院，相當(dāng)于長沙豪宅園林的標(biāo)準(zhǔn)。這一設(shè)計使得每位業(yè)主都能享受到如同置身公園的愜意生活環(huán)境。

　　3. 高品質(zhì)的車庫與便捷的歸家動線

　　云起虔來設(shè)有全明陽光車庫和全覆蓋的風(fēng)雨連廊。車庫的設(shè)計不再局限于地下，而是在地面，給人一種開闊的感覺。同時，項目對人車動線進(jìn)行了合理規(guī)劃，確保業(yè)主的出行安全。

　　4. 多功能社區(qū)設(shè)施

　　除了基本的居住需求外，云起虔來還提供了多種功能空間，包括健身房、瑜伽室，為不同年齡段的業(yè)主提供了便利，提升了整個社區(qū)的生活質(zhì)量。

　　優(yōu)越的地理位置與配套設(shè)施

　　1. 內(nèi)部文化中心的獨特性

　　項目內(nèi)獨立打造了約1700㎡的藝術(shù)文化中心“木梓集”，這是長沙樓市中的首創(chuàng)。這個中心集合了新銳書店、主題咖啡廳、藝術(shù)展館等多種功能，為社區(qū)業(yè)主提供了一個社交、休閑、文化的多元化場所。

　　2. 優(yōu)質(zhì)教育資源近在咫尺

　　云起虔來位于長郡梅溪湖智谷學(xué)校附近，家長可以輕松目送孩子上學(xué)。這所學(xué)校將實行統(tǒng)一師資、資源共享，致力于提供優(yōu)質(zhì)的教育，極大地提升了家庭的教育便利性。

　　3. 自然景觀與商業(yè)配套齊全

　　南側(cè)有約5.9萬方的木梓塘公園，業(yè)主可以在這里享受大自然的美麗，此外，宜家薈聚、京東MALL、龍湖天街等大型商圈也在附近，購物十分便利。

　　云起虔來的成功不是偶然，它憑借卓越的產(chǎn)品力、高性價比、豐富的生活配套與良好的地理位置，成為2025年長沙樓市的焦點項目。這樣的潛力與優(yōu)勢，使得云起虔來不僅是一處房產(chǎn)，更是一種理想的生活方式。隨著項目的后續(xù)加推，新戶型的到來，將吸引更多購房者的目光，值得期待!