山西修訂房地產(chǎn)企業(yè)信用評價管理辦法2月22日起施行

　　近日，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于修訂印發(fā)〈山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)企業(yè)信用評價管理辦法〉的通知》(晉建房規(guī)字〔2025〕17 號)，對房地產(chǎn)企業(yè)信用評價管理辦法進行修訂完善，旨在進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。新辦法將于 2025 年 2 月 22 日起正式施行，有效期 5 年。

　　新辦法擴大了信用評價范圍，涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。評價將綜合考量企業(yè)從業(yè)資格、經(jīng)營業(yè)績、社會信譽和市場行為等因素，通過信用分值綜合評分制，將企業(yè)評定為 A(優(yōu)秀)、B(良好)、C(合格)、D(不合格)四個等級。

　　評價程序方面，房地產(chǎn)企業(yè)需在每年 2 月中旬報送信用評價資料，經(jīng)縣(市、區(qū))和設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審核后，由省級主管部門統(tǒng)一公示并公布結(jié)果。此外，新辦法還引入動態(tài)考核機制，對出現(xiàn)不良信用信息的企業(yè)及時重新評定信用等級。

　　根據(jù)信用等級，房地產(chǎn)企業(yè)將接受差異化管理。A 級企業(yè)將享受優(yōu)先推薦、減少檢查頻次等優(yōu)惠政策，而 D 級企業(yè)則會被列入重點監(jiān)管對象，限制參與表彰活動，并提高監(jiān)管資金留存額度。

　　此次政策調(diào)整，是山西省加強房地產(chǎn)市場信用體系建設(shè)的重要舉措，有助于營造更加公平、有序的市場環(huán)境。相關(guān)部門表示，將密切關(guān)注新辦法的實施效果，確保政策落地見效。