西安多措并舉完善住房保障體系 促房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展

　　從西安市委宣傳部、西安市政府新聞辦舉行的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，該市 2024 年取消 “限購(gòu)、限售、限貸、限價(jià)” 措施，引導(dǎo)首付比例、貸款利率下調(diào)，提高公積金貸款額度，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房保障體系，努力滿足青年人、新市民的住房需求。?

　　據(jù)介紹，西安市住房保障體系持續(xù)完善。該市為保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，及時(shí)出臺(tái)調(diào)控政策，取消 “限購(gòu)、限售、限貸、限價(jià)” 措施，引導(dǎo)首付比例、貸款利率下調(diào)，提高公積金貸款額度，全年商品房網(wǎng)簽銷售面積 1423.2 萬(wàn)平方米 (15 萬(wàn)套)，二手房交易面積 1093.8 萬(wàn)平方米 (11 萬(wàn)套)。?

　　同時(shí)，西安市民生改善項(xiàng)目取得進(jìn)展。完成老舊小區(qū)改造 158 個(gè);完成既有小區(qū)雨污分流改造項(xiàng)目 684 個(gè);建成投用公共停車位 1.1 萬(wàn)個(gè)，新建公共停車位 1.58 萬(wàn)個(gè);新建綜合管廊 9.6 公里。?

　　此外，西安市一批重大項(xiàng)目高效推進(jìn)。地鐵 8 號(hào)環(huán)線、10 號(hào)線一期等 “兩線兩段” 開通運(yùn)營(yíng)，總里程達(dá)到 403 公里。該市堅(jiān)持 “微改造、精治理、小投入、大成效、動(dòng)則快、動(dòng)則成” 的原則，完成中心城區(qū)南北軸線、二環(huán)路 108 條主干路和次支路微改造，有力促進(jìn)了中心城區(qū)緩堵保暢。?

　　西安市住建局副局長(zhǎng)雷濤介紹，2025 年，該市將謀劃實(shí)施更多小切口、見效快的改革性舉措，進(jìn)一步完善城市功能，改善人居環(huán)境，提高城市安全韌性，加快建設(shè)人民滿意的國(guó)家中心城市。?

　　據(jù)介紹，西安將加快研究出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施方案，系統(tǒng)研究二手房交易相關(guān)的 “以舊換新”、裝飾裝修補(bǔ)貼等政策，支持房企建設(shè) “好房子”，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。?

　　同時(shí)，持續(xù)完善以公租房、保租房和配售型保障性住房為主體的住房保障體系，建成保障性租賃房 5000 套、公租房 2000 套，籌集經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償房用作保障房 5000 套以上。加快空置房源分配、完善公租房輪候庫(kù)和價(jià)格機(jī)制，完善 “保障 + 市場(chǎng)” 住房供應(yīng)體系。