昆明發(fā)布2025住房政策，全力推動經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)

　　3 月 12 日，昆明市人民政府辦公室重磅發(fā)布《昆明市 2025 年推動經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)政策措施》，一系列聚焦住房領(lǐng)域的創(chuàng)新舉措正式亮相，旨在全面推動住房消費回暖，優(yōu)化住房資源配置，為不同層次的住房需求提供高效解決方案，助力全市經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步提升。?

　　此次政策圍繞住房消費回暖目標(biāo)，打出一套組合拳。一方面，昆明深入落實房地產(chǎn)存量和增量政策，通過多方協(xié)同降低 “以舊換新” 的置換成本。鼓勵中介機構(gòu)升級服務(wù)質(zhì)量，房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簡化交易流程，金融機構(gòu)則創(chuàng)新特色金融產(chǎn)品，全方位為消費者提供便捷購房體驗?。另一方，政府積極推進(jìn)存量商品房的再利用，將已建成但尚未售出的商品房收購用作保障性住房，不僅有效消化了市場庫存，還為住房困難群體提供了保障性住房選擇，實現(xiàn)了資源的合理分配與高效利用。?

　　在金融支持上，昆明市推出突破性政策。商業(yè)性個人住房貸款不再區(qū)分首套房與二套房，最低首付款比例統(tǒng)一降至 15%，這一調(diào)整大幅降低了購房者的資金門檻，無論是初次購房的年輕人，還是尋求改善居住條件的家庭，都能以更低的首付資金開啟購房之旅，顯著緩解了購房資金壓力，極大地刺激了住房消費市場的活躍度。此外，公積金政策也迎來優(yōu)化，調(diào)整了住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并啟動靈活就業(yè)人員參加公積金制度試點，讓更多靈活就業(yè)者得以加入公積金體系，享受低利率貸款優(yōu)惠，進(jìn)一步增強了購房者的購買力，拓寬了住房消費的支持群體。?

　　業(yè)內(nèi)人士指出，昆明市的這一系列住房政策，從消費端、資源配置到金融支持，形成了一個完整的政策閉環(huán)，有望在短期內(nèi)提振住房市場信心，推動住房消費增長，為昆明經(jīng)濟(jì)穩(wěn)進(jìn)提質(zhì)注入新的活力。