蘇權科談住房質量：需多管齊下打造“好房子”

　　在 “3?15 國際消費者權益日” 之際，曾擔任港珠澳大橋總工程師長達 18 年的蘇權科，就當前住房質量問題接受了專訪，將橋梁建設的嚴謹思路延伸至住房領域，提出一系列打造老百姓心目中 “好房子” 的建議。?

　　蘇權科指出，老百姓喜愛的 “好房子” 有著明確標準。像廚房、衛生間這類日常高頻使用區域，設計應做到精心細致，全力保障使用的便利性。同時，房屋的采光與通風條件必須良好，空間布局要合理，契合人們日常活動的軌跡，營造出安靜且舒適的居住氛圍。隱蔽工程，諸如水管、電路以及地板等，質量要耐用可靠，杜絕漏水、開裂等隱患。而頻繁使用的五金件，如水龍頭、門把手等，也需具備過硬質量，做到 “皮實耐用” ，減少維修帶來的麻煩。?

　　針對當前房地產和建筑領域屢見不鮮的質量問題，蘇權科表示，住房建設迫切需要類似港珠澳大橋建設過程中的 “死磕” 精神，整個行業必須構建起 “質量信仰”。現實中，諸多住房質量問題并非源于技術難題，而是責任心的缺失。比如，施工過程粗糙導致地磚沉降變形;開發商一味追求成本壓縮，偷工減料選用劣質材料;設計環節不用心，致使公共場所衛生間隔板高度不合理、洗手盆設計脫離實際使用需求等。?

　　為有效解決住房質量問題，蘇權科提出多方面舉措。在責任追溯機制上，可借鑒古人 “物勒工名” 制度，將工程設計者、施工者、裝修者的單位及個人名字、照片公示在工程旁，建立起終身追責制度，促使責任切實落實到個人。法規標準層面，要持續完善建筑質量法規體系，尤其要對各類細節進行量化驗收標準的制定，例如針對地板平整度誤差等容易引發問題的細節，給出明確的追責依據。質量保障措施方面，設立 3 至 5 年的 “缺陷責任期”，要求開發商在此期間對竣工后的質量問題承擔免費維修責任，打破 “交房即脫責” 的不良現狀。此外，對于廚房、衛生間等高頻問題區域，推行 “標準化預制 + 裝配化施工” 模式，并提供多種模塊化方案供業主自主選擇。?

　　蘇權科強調，無論是宏大的港珠澳大橋，還是百姓居住的普通住房，質量的關鍵始終蘊藏于細節之中。只有通過法規、技術與人文的協同作用，編織起嚴密的 “質量安全網”，百姓的 “安居夢” 才能真正得以實現。?