綠地張玉良建言：全力穩固樓市股市 提振民眾消費信心

　　在 3 月 23 日舉辦的中國發展高層論壇 2025 年年會期間，綠地集團董事長、總裁張玉良接受中央電視臺專訪時明確指出，當下應著力穩定資產價格，提升居民收入水平，以此改善社會預期。他著重呼吁，要全力以赴穩定不動產和股權的資產價格，因其作為普通百姓和中高收入群體的主要財富形式，對消費能力和意愿影響深遠。所以，需下更大力氣穩樓市、穩股市，增強百姓消費底氣，穩定消費預期與信心。?

　　張玉良深入分析道，在當前形勢下，大力提振消費、全方位擴大內需意義重大。這既是我國經濟發展到特定階段的必然趨勢，符合大國經濟以內需為主要驅動力的普遍規律，也是應對復雜國際環境的迫切需要，構建以居民消費為主體的內需格局，能有效抵御外部不確定性。同時，這更是滿足人民群眾美好生活需要的應有之義，消費直接體現了人民對美好生活的追求。?

　　盡管近期我國消費市場在 “以舊換新” 等政策推動下有所回暖，但張玉良也指出仍存在諸多問題。資產價格下跌致使居民收入承壓，抑制了消費能力與意愿。樓市、股市的持續低迷，使社會預期轉弱，有效需求不足。此外，住房、汽車等大宗消費需求釋放不充分，對相關產業鏈帶動作用受限。部分重點及熱點消費領域優質供給不足，無法滿足不同群體多樣化、個性化的消費需求。?

　　為有效解決這些問題，張玉良提出四條建議：?

　　穩定資產價格，改善社會預期：財富積累和收入水平是提振消費的基礎，穩定不動產和股權資產價格至關重要，能夠增強百姓消費信心。?

　　狠抓大宗消費，發揮帶動效應：破除將大宗消費與日常消費對立的錯誤觀念，通過促進住房、汽車等大宗消費，帶動家裝、家電等相關日常消費。?

　　加強優質供給，推動消費升級：抓住熱點消費、精神消費和新型消費等領域，引入頂級文化體育資源，加強知識產權保護，鼓勵新業態發展，并更新改造消費空間，提升消費體驗。?

　　精準施策，釋放消費潛力：針對新中產、“Z 世代”、“銀發族” 以及來華外國人等不同群體的差異化消費需求，制定精準政策，釋放消費潛力。?

　　張玉良認為，近期中央出臺的《提振消費專項行動方案》極具針對性，涵蓋 8 大方面 30 條重點措施，必將對提振消費、擴大內需產生積極成效。他提出的建議旨在進一步推動該方案的落地實施，為穩定經濟增長、改善民生提供有力支撐。