廣州發布《三維地籍調查規程》不動產登記邁入“立體化時代”

　　近日，全國首部全面覆蓋土地、構(建)筑物、林地、海域等全部不動產類型的《三維地籍調查規程》地方標準在廣州公開發布。該標準將于 2025 年 3 月 28 日起正式實施，這一舉措標志著廣州不動產登記正式邁入 “立體化時代”。?

　　《三維地籍調查規程》對三維地籍調查的程序、方法、技術要求、成果管理及數據庫建設等內容進行了明確。以廣州的實際情況為范本，該規程為歷史二維產權數據與新型三維調查成果的融合提供了規范路徑。通過這一路徑，將有力推進立體規劃、分層設權和三維登記，對推動土地等資源集約節約高效利用具有重要意義。在城市空間日益緊張的當下，立體規劃與分層設權能夠更好地挖掘土地潛力，實現資源的優化配置。?

　　作為創新新時代地籍管理工作的關鍵抓手，《三維地籍調查規程》為廣州市三維地籍調查工作的規范化、標準化提供了遵循。它通過精準界定不動產空間權屬界限，能夠有效減少產權糾紛，增強產權管理的透明度，為更精細、更科學地保護不動產合法權益探索出了可靠路徑。無論是對于個人業主還是企業單位，清晰的產權界定都是保障自身權益的基礎。?

　　值得一提的是，作為我國首部與不動產統一登記全面銜接的三維地籍調查標準，《三維地籍調查規程》的發布填補了國內相關標準的空白。這不僅為廣州本地的不動產管理提供了有力支持，也為全國其他地區開展三維地籍調查工作提供了可借鑒的范例，有助于推動全國范圍內的地籍管理工作向更加精細化、科學化的方向發展。?

　　隨著《三維地籍調查規程》的實施，廣州在不動產登記及地籍管理領域將迎來新的發展階段，有望在資源利用效率提升、產權保護強化等方面取得顯著成效，為城市的高質量發展奠定堅實基礎。