武漢東湖高新區(qū)舉辦房地產及土地招商推介會50余家品牌房企參會

　　3 月 21 日，武漢東湖高新區(qū)組織召開 2025 年房地產及土地招商推介會，現(xiàn)場推介了 6 大片區(qū)、18 個地塊，供地總規(guī)模 1599 畝，旨在推介優(yōu)質土地資源，吸引企業(yè)投資興業(yè)。此次推介會吸引華潤、偉星、萬科、保利、中建三局、龍湖等 50 余家品牌房企參加。?

　　近年來，東湖高新區(qū)人口增長強勁，常住人口達到 120 萬，服務人口超 200 萬人、近 5 年年均增速超 8%，年輕化、高學歷化特征顯著，購房剛需與改善需求旺盛。?

　　教育資源是驅動購房選擇的重要因素之一。為滿足區(qū)內高科技產業(yè)人才子女的多元化教育需求，東湖高新區(qū)大力實施 “新校即名校” 戰(zhàn)略，以名校組團打造光谷教育優(yōu)質生態(tài)鏈，持續(xù)引入華科系、華師系、育才系、外校系等湖北優(yōu)質基礎教育資源和特色化、國際化教育組團，目前合作辦學學校已達 21 所。光谷堅持 “引育并重” 培育區(qū)內優(yōu)質教育品牌，強化區(qū)內頭部學校的輻射引領，布局區(qū)內優(yōu)質學校開辦新校區(qū)實行集團化辦學和教聯(lián)體建設，實現(xiàn)多個校區(qū)、聯(lián)盟校同步發(fā)展。?

　　城市配套設施的完善也是安居樂業(yè)的重要保障。為此，東湖高新區(qū)制定了三年城建計劃，形成了創(chuàng)新園區(qū)集聚、基礎保障增強、民生提質增效、生態(tài)優(yōu)化提升四大行動方案，三年謀劃項目 1076 個。同時，規(guī)劃布局軌道交通，包括推動武漢樞紐直通線東延線(十五五)，實現(xiàn)城際鐵路公交化運行，以及建設軌道 13 號線(近三年)、武岡市域(郊)鐵路 S2(近三年)，聯(lián)動航空雙樞紐，積極融入 “全球 123 快貨物流圈”。?

　　會上，區(qū)規(guī)劃局提煉出 “山水間、商圈里、學府旁、產業(yè)邊” 四大核心價值，對優(yōu)質土地項目進行了推介。其中，“一線臨湖、絕版地段” 的湯遜湖住宅地塊備受矚目，地塊南側緊鄰湯遜湖，西側連接生態(tài)濕地公園，可同時享受生態(tài)濕地公園與湯遜湖景區(qū)的自然風景;“山水環(huán)抱、鬧中取靜” 的九峰科技園住宅地塊，為居民提供寧靜舒適的居住環(huán)境;“魯巷商圈、繁華相擁” 的光谷廣場住宅地塊，讓居民盡享商圈的繁華便捷;“外校領航、鄰里相伴” 的武漢新城外校地塊，周邊教育資源豐富;“華科引領、體量精致” 的上下畢地塊，也具有獨特的區(qū)位優(yōu)勢。?

　　在政策方面，東湖高新區(qū)相關負責人介紹，光谷對優(yōu)質地塊容積率、功能配比等規(guī)劃指標量身定制，最大限度釋放開發(fā)價值。2023 年以來，光谷四次發(fā)布樓市配套政策，針對光谷人才給予最高 34 萬元階段性購房補貼，促進存量房銷售，同時針對新供地、新開工房地產項目給予公共服務配套設施免計容獎勵，鼓勵產品創(chuàng)新，向市場提供更多的 “好房子”。此外，光谷強化城市房地產融資協(xié)調，推動符合 “白名單” 條件的項目 “早進快進”，并協(xié)調商業(yè)銀行對合規(guī)項目 “應貸盡貸”，以滿足在建項目的合理融資需求。