今日土拍：合肥包河區3宗宅地全部成交 共計攬金28.8億元

　　6月27日合肥土拍，偉星房企競得包河區BH202413號地塊，成交單價2312萬元/畝，總價85795.5456萬元。

　　包河區BH202413號地塊，位于包河區閶水路以南、合作化南路以西。地塊占地面積37.1088畝，規劃用途為居住用地，容積率≤1.8。地塊所處的板塊是政務東板塊，目前政務東板塊在售項目有中海臻如府、合柴拾間等，待售項目有偉星天元。

　　地塊的一大優勢是交通便利，臨近主干道，如合作化路快速路和龍川路。另外，地塊周邊還配備有豐富的生活配套，緊鄰龍川小學和四十八中龍川路中學，還靠近合肥體育中心、華潤萬象城、合柴1972等商業休閑運動場所，距離天鵝湖也僅有2.3km。

　　此外，中海競得包河區BH202415號地塊，成交單價1755萬元/畝，總價79508.871萬元，樓面價11966元/平方米，溢價率0.29%。

　　包河區BH202415號地塊位于包河區南二環路以南、包河大道以東。地塊占地面積45.3042畝，規劃用途為居住用地，容積率≤2.2。

　　地塊所處的板塊是葛大店板塊，目前包河在售/待售項目集中在淝河板塊，因而該地塊競品相對要少很多。地塊周邊配套較為豐富，交通上，距離合肥南站約2公里，緊臨包河大道、南二環路快速路，葛大店地鐵站；商業上，臨近罍街、包河萬象匯等商業綜合體；學校上，配備有望湖小學、 四十八中祁門路中學等。

　　保利競得包河區BH202416號地塊，成交單價1680萬元/畝，總價122611.608萬元，樓面價12600元/平方米，溢價率12.00%。

　　包河區BH202416號地塊位于包河區龍川路以北、潛口路以東。地塊占地面積72.9831畝，規劃用途為居住用地，容積率≤2.0。

　　地塊位于高鐵板塊核心位置，距離合肥高鐵南站僅500m，另外，地塊靠近宿松路、祁門路，緊鄰龍川路，淝南地鐵站和規劃軌道8號線，交通出行非常便利。地塊還臨近綠地大融城、罍街、加僑國際廣場、大摩廣場、萬達廣場等，距離駱崗中央公園也僅有1.5km，整體而言，地塊配套設施不僅完善還很優質。