青島西海岸1宗宅地以5158萬(wàn)元拍出 可打造低密景觀住宅

　　6月28日，青島二批次擬供地清單中，西海岸洞庭山路西、延河路北地塊拍賣(mài)。地塊容積率低至1.1，宜打造低密景觀住宅。被青島立德世嘉置業(yè)有限公司斬獲，成交樓面地價(jià)5117元/㎡，總價(jià)5158萬(wàn)元。

　　要說(shuō)本宗地塊的最大賣(mài)點(diǎn)，莫過(guò)于緊鄰小珠山的優(yōu)勢(shì)，景觀一流，居住舒適度高。

　　地塊位于西海岸辛安街道渭河路北、洞庭山路西，占地面積約9163㎡，容積率1.1，建筑面積約10079.3㎡。建筑密度25%，綠地率35%。起拍樓面地價(jià)5117元/㎡，起拍總價(jià)5158萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金1032萬(wàn)元。

（地塊位置僅供示意，以出讓文件為準(zhǔn)）

HD2024-3025 號(hào)項(xiàng)目周邊配套情況

　　1、交通 ：周邊現(xiàn)狀有公交站洞庭山路衛(wèi)津河路站（距離約200米）。

　　2、教育與醫(yī)療：周邊現(xiàn)狀有 1 處幼兒園（6 班），下莊小學(xué)（36班），黃河路小學(xué)（36班），超銀學(xué)校,致遠(yuǎn)高中（84班），青島六中，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心；規(guī)劃有黃島中醫(yī)院，1處36班小學(xué)。

　　3、文體設(shè)施及商業(yè)：周邊現(xiàn)狀有黃河路批發(fā)市場(chǎng)，碧樂(lè)匯商場(chǎng)。

　　4、城市公園綠地：現(xiàn)狀周邊有國(guó)家4A級(jí)景區(qū)--珠山國(guó)家森林公園。

　　5月23日，青島市轄區(qū)2024年第二批次擬出讓住宅用地詳細(xì)清單重磅發(fā)布！共10宗地塊，占地面積約37.7萬(wàn)㎡，規(guī)劃建筑面積85.45萬(wàn)㎡。