成都新一輪土拍成功出讓3宗住宅用地 共計攬金17.23億元

　　昨日，成都迎來本周第二場土地拍賣活動，此次共出讓3宗住宅用地。根據(jù)成交結(jié)果，2宗地塊溢價成交，1宗地塊底價成交，共計成交總價約17.23億元。

　　根據(jù)地塊出讓信息，成都原本計劃當日出讓4宗地塊，其中，位于成華區(qū)保和街道長春社區(qū)2、3組，團結(jié)村1組宗地因故終止。最終出讓的3宗的地塊分別位于錦江區(qū)、武侯區(qū)、新津區(qū)，3宗宅地總出讓面積約6萬平方米，總規(guī)劃建筑面積約13.43萬平方米，起拍總價約16.52億元。

　　錦江區(qū)三圣街道地塊的凈用地面積18706.25平方米（合28.0594畝），地塊起始樓面價18200元/平方米，規(guī)劃建面約3.37萬平方米。根據(jù)中指研究院監(jiān)測，該地塊經(jīng)過9輪競價，由成都市錦江區(qū)統(tǒng)一建設(shè)有限公司以樓面價19000元/平方米競得，溢價率4.4%。

　　值得一提的是，成都于6月25日迎來取消限購后首場土拍，其中，錦江區(qū)三圣街道50畝地塊，經(jīng)過22輪競價，同樣是由成都市錦江區(qū)統(tǒng)一建設(shè)有限公司競得，樓面價20300元/平方米，溢價率11.54%。據(jù)克而瑞四川監(jiān)測數(shù)據(jù)，這也是三圣鄉(xiāng)板塊地價首破2萬元/平方米。

　　溢價出讓的另一宗地塊是武侯區(qū)紅牌樓街道34畝宅地，該地塊起始樓面價16000元/平方米，地塊凈用地面積22894.07平方米（合34.3411畝），容積率2.4，規(guī)劃建面5.5萬平方米，經(jīng)過9輪競價，由成都越耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以樓面價16800元/平方米競得，溢價率5%。

　　新津區(qū)寶墩鎮(zhèn)宅地凈用地面積18283.50平方米（合27.4253畝），容積率2.5，規(guī)劃建面4.57萬平方米，起始樓面價3500元/平方米，由成都市竹棲文化旅游發(fā)展有限公司以底價拿下。