北京豐臺花鄉中部組團城改項目規劃公示 新增8宗住宅用地

　　豐臺區規劃和自然資源委員會近期公示了北京市豐臺區花鄉中部組團城中村改造項目規劃綜合實施方案。

　　公示信息顯示，用地位置位于豐臺區玉泉營街道、新村街道、花鄉街道；規劃建設用地面積約40.64公頃；規劃地上建筑規模約88.74萬平方米。

　　花鄉中部組團包含3個組團地塊，規劃了8宗住宅用地、3宗教育用地、社會福利用地、地面公交站場用地等。8宗地塊的規劃用地面積為28.48萬平方米，住宅面積70.56萬平方米。

　　三宗組團地塊均位于南四環西路北側，東側為京開高速，板塊內有房山線、10號線、19號線、大興機場線經過。

　　近年來該板塊內只有首開君禮著、中海甲叁號院等項目入市。

　　據查詢，首開君禮著項目2023年2月獲得銷售許可證，目前成交143套，銷售去化率40%，項目成交均價9.56萬元/m²。

　　中海甲叁號院項目2020年8月取得銷售許可證，目前成交589套，銷售去化率93.2%，項目成交均價10.14萬元/m²。