惠州橋東、水口兩地將進行土地征收 補償方案公布

　　惠州有兩個地方要征收了！

　　惠城區人民政府近日發布公告

　　橋東和水口兩地將要進行土地征收

　　具體征收方案如下

　　橋東街道東平村委會原馬安堤圍  

　　近日惠城區人民政府發布《關于征收橋東街道東平村委會原馬安堤圍約38畝集體土地征收的預公告》，擬征收惠城區橋東街道約38畝土地。

　　擬征收土地用于城市建設用地。

擬征收范圍（橋東街道東平村委會原馬安堤圍約38畝項目）

　　土地補償費和安置補助費按《惠州市人民政府關于公布實施征收農用地區片綜合地價的公告》（惠府公〔2024〕1號）規定的惠城區1號區片綜合地價標準執行。

　　其中全市統一設定林地調節系數0.55，征收建設用地參照征收農用地區片綜合地價執行，征收未利用地參照征收農用地區片綜合地價設定調節系數0.4執行。

　　水口JD68-02-01地塊  

　　根據惠城區人民政府公告，惠城區擬對水口JD68-02-01地塊范圍內涉及國有建設用地（含歷史統征土地）及地上附著物實施清場。

　　清場范圍位于惠城區水口街道龍津村，面積約13309.48平方米（具體范圍和面積以項目用地紅線圖為準）。

　　補償依據如下：

　　2006年以前征收或2006年以后征收但未實施清場補償的土地，地上附著物和青苗參照《惠州市集體土地征收與補償辦法》（惠府〔2021〕27號）有關標準實施補償。

　　2006年以后征收的土地，地上附著物和青苗已完成補償但尚未清除的或者在2006年征收后種植的青苗，一律不再補償；但經批準同意復耕復綠的，按規定予以補償。

　　水口街道新民洛塘片區JD131-15地塊補償方案  

　　6月4日，據惠城區人民政府發布的《關于水口街道新民洛塘片區JD131-15地塊范圍內國有建設用地清場的通告》，擬對水口街道新民洛塘片區JD131-15地塊范圍內國有建設用地（含歷史統征土地）及地上附著物實施清場。

　　清場范圍位于水口街道洛塘村，面積約23244.73平方米。

　　時隔一個月，惠城區人民政府發布該地塊詳細的征收補償方案。

　　比較多人關注的住宅房屋補助標準，住宅房屋或經認定可參照合法建筑補償的住宅房屋，被征收人按《補償方案》規定簽訂房屋補償安置協議書的，給予一次性簽約補助。

　　其標準按實際用作居住房屋的建筑面積計算，每平方米建筑面積給予本項目安置房評估單價20%的一次性簽約補助。有辦理房屋產權證件的房屋按合法建筑面積計算一次性簽約補助；部分或完全未辦理房屋產權證件的住宅房屋，對房屋總建筑面積不超過480平方米部分給予一次性簽約補助。

　　方案指出，鼓勵符合住宅或商業房屋產權調換條件的被征收人選擇貨幣補償，對符合房屋產權調換條件的被征收人自愿放棄房屋產權調換，全部選擇貨幣補償的，給予選擇貨幣補償一次性獎勵金，按符合房屋產權調換條件的房屋建筑面積計算，每平方米獎勵900元，每戶房屋最低2萬元，最高40萬元。