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    杭州未來數港商住片區拆分4宗住宅地塊 或將于四季度出讓

    2024-07-15 11:27來源:杭州小胖看房

      2024年5月17日,余杭區發布了2024年土地征收成片開發方案(征求意見稿),上報總面積476.3633公頃,涉及23個開發片區,其中國有土地95.4619公頃,集體土地380.9014公頃,主要涉及8個鄉(鎮)23個村(社區)。

      根據具體征收情況,倉前街道占比較高,功能定位和主要用途包含綜合、科研、商業、居住等。

      小胖也趕在了第一時間為大家研究了這批拆遷地塊,發現有重磅地塊登場:未來數港商住片區,在拆遷開發范圍內。用地面積40.28公頃。

      根據《余杭政府工作報告重點任務一季度完成情況》顯示:本地塊預計今年三季度完成做地,四季度出讓。

      看到這里,大家最關心的肯定是未來數港具體在哪個位置?官方雖然未明確說明,但未來數港此前的宣傳視頻提供了一個重要線索。

      將視頻截圖與未來科技城此前的規劃模型進行對照(見紅框處),就會發現兩者的重合度極高——該模型所在位置,大致在文二西路以南、良睦路以東,毗鄰未來科技文化中心、緊鄰五常濕地。比現在的建發低碳項目更核心。

      近日,未來科技城最新規劃公示:

      將本宗未來數港地塊拆分為4宗住宅子地塊以及部分商業;

      涉及住宅的地塊,分別為:

      ①未來科技城單元YH0YH090705-02地塊(地塊面積2.42公頃);

      ②未來科技城單元YH0YH090705-03地塊(地塊面積1.53公頃);

      ③未來科技城單元YH0YH090705-04地塊(地塊面積3.02公頃);

      ④未來科技城單元YH0YH090705-06地塊(地塊面積2.19公頃);

      合計9.16公頃,預計未來至少可以建設約50幢住宅!

      也就是在公示后的沒幾天,余杭區官網刪除了本批商改住原文,出讓計劃會推遲嗎?我們拭目以待

      附周邊配套:

      交通:地鐵3號線創明路站約900米,一站換乘地鐵5號線、16號線綠汀路站。5號線通往市中心武林廣場等地,16號線通往青山湖臨安等地,3號線通往武林廣場、星橋等地。)還有機場快線(在建),主干道文一西路、文二西路、東西大道高架、余杭塘路等;

      產業:菜鳥總部(在建)約3公里、人工智能小鎮約3.2公里、阿里巴巴淘寶城、歐美金融城、浙江海外高層次人才創新園、同花順總部等環繞;

      商業:地鐵1站即萬象綜合體(預計是萬象城)、親橙里、北大資源博雅城約4公里等;

      學校:未來科技城第五幼兒園、第四小學、第三初中直線約200米、杭師大附屬倉前實驗中學、杭師大倉前校區、浙江行政學院等;

      醫療:浙江大學醫學院附屬第一醫院直線約2公里等;

      其他:緊鄰西溪濕地、余杭中央公園約1.7公里、緊鄰公共中心(規劃)、余杭國際體育中心等;

      說到最后:繼國際體育中心、低碳社區之后,未來數港又即將落地,未科文二西路南的大開發時代到來了!

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