大連東港核心區閑置12年地塊將重新掛牌出讓 總建面6.76萬㎡

　　近日，中山區城市更新事務中心公布位于東港核心區域、閑置12年的C06-01地塊規劃條件及設計方案已通過大連市建設用地收儲規劃交易工作委員會審議，將重新掛牌出讓。

　　7月12日，大連自然資源局就正式掛牌C06-01地塊將于2024年8月14日9時30分入市進行交易，地塊編號為大城（2024）-5號，地塊占地面積23525.25平方米，建筑面積為67680平方米（含設備用房，不含地下、半地下車庫建筑面積，容積率為 2.88以下（含設備用房，不含地下、半地下車庫面積）， 競買保證金約15784.6萬元。

大城（2024）-5號地詳細資料一覽

　　大城（2024）-5號地位于港隆路以南、珠光街以西、長江東路以北、珠寶街以東，規劃用地面積23500平方米，用途為住宅用地、商務金融用地。

　　該地塊毗鄰東港國際會議中心，北向瞰海、交通便利、配套醇熟，周邊四季酒店、萬達公館、綠地中心、星光耀廣場等項目已高質量交付運營，構筑起了集高端商業、金融服務、文化休閑、住宅生活以及公共配套于一體的城市發展核心區。

大城（2024）-5地塊大致位置

　　7月初，大連陸續傳出大連土地成交和新房銷售最為活躍的中山區東港板塊將有3宗住宅地待入市的消息，除了編號大城（2024）-5號的東港C06-01地外，還有占地28000平方米的東港的C14地塊，以及東海熱電廠剩余地塊。

　　2024年上半年居住用地僅成交5宗，七區經營性用地供應建面26萬㎡，成交建面37萬㎡，分別同比下降67%、38%。

　　而大連的樓面價，自2023年上半年樓面地價呈現下降趨勢。2024年上半年經營性用地成交樓面地價同比下降10%，居住用地同比下降26%。一方面，單宗土地成交樓面地價有下降趨勢；另一方面，低價地塊成交比例大，主要分布在金普新區、旅順口區、高新區英歌石板塊。

2024年大連成交住宅地塊信息一覽