昨日,成都中心城區(qū)迎來(lái)一周內(nèi)第二場(chǎng)土地拍賣活動(dòng)。此次,成都共出讓4宗宅地,最終2宗溢價(jià)成交、2宗底價(jià)成交,成交總額12.38億元。此前的7月24日,成都中心城區(qū)底價(jià)成交3宗住宅用地,成交金額9.35億元。
此次成交的4宗宅地涉及雙流區(qū)九江28畝宅地、雙流區(qū)三里壩28畝地塊、溫江區(qū)光華新城44畝地塊和青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)89畝宅地,采用“競(jìng)地價(jià)”拍賣規(guī)則;總出讓面積約12.6萬(wàn)平方米,總規(guī)劃建筑面積約24萬(wàn)平方米,起拍價(jià)約12.34億元。
溢價(jià)成交的2宗地塊均為雙流區(qū)地塊,均由成都嘉禾興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司和成都空港興城投資集團(tuán)有限公司聯(lián)合體以微溢價(jià)摘得。
4宗宅地中,起始樓面價(jià)最高的地塊為雙流區(qū)九江28畝宅地,該地塊占地面積1.84萬(wàn)平方米,容積率2.0,規(guī)劃建筑面積約3.7萬(wàn)平方米,起始價(jià)3億元。經(jīng)過(guò)2輪競(jìng)價(jià),由嘉禾興&空港興城以樓面價(jià)8200元/平方米競(jìng)得,成交價(jià)3.02億元,溢價(jià)率0.61%。
雙流區(qū)三里壩28畝地塊占地面積1.84萬(wàn)平方米,容積率2.0,規(guī)劃建面約3.7萬(wàn)平方米,起始價(jià)2.804億元。該地塊由嘉禾興&空港興城以2.82億元競(jìng)得,樓面價(jià)7650元/平方米,溢價(jià)率0.66%。
溫江區(qū)光華新城44畝地塊占地面積2.96萬(wàn)平方米,容積率1.6,規(guī)劃建面4.74萬(wàn)平方米,由成都魚(yú)鳧產(chǎn)城實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)3.7億元競(jìng)得該地塊,樓面價(jià)7800元/平方米。
青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)89畝地塊起始樓面價(jià)2380元/平方米,占地面積5.94萬(wàn)平方米,容積率2.0,規(guī)劃建面11.9萬(wàn)平方米,成都市青白江區(qū)國(guó)有資產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)有限公司以底價(jià)2.83億元競(jìng)得該地塊。
7月19日,成都市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2024年成都市中心城區(qū)第二批次集中供應(yīng)住宅用地明細(xì)表,共計(jì)46宗涉宅地塊,土地面積160.44公頃,最晚擬供應(yīng)時(shí)間為10月21日。其中,四川天府新區(qū)3宗、成都高新區(qū)2宗、錦江區(qū)4宗、青羊區(qū)2宗、金牛區(qū)4宗、武侯區(qū)1宗、成華區(qū)6宗、龍泉驛區(qū)3宗、青白江區(qū)3宗、新都區(qū)4宗、溫江區(qū)4宗、雙流區(qū)5宗、郫都區(qū)2宗以及新津區(qū)3宗。
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