東莞市公布今年土地儲備計劃 預計供應36宗居住用地

　　東莞市自然資源局發(fā)布《東莞市土地儲備三年(2024-2026)滾動計劃和2024年度土地儲備計劃》（以下簡稱《計劃》）。

　　《計劃》顯示，東莞2024年度儲備土地供應地塊按規(guī)劃用途分類，可分為居住用地、商業(yè)服務業(yè)用地、公共管理與公共服務用地、工礦用地、倉儲用地、交通運輸用地、公用設施用地、綠地與開敞空間用地、特殊用地、其他用地十類。其中，居住用地預計供應36宗，總占地約2454.85畝，約相當于163.66萬㎡，六大片區(qū)中均有分布。供應最多的是臨深片區(qū)，達874.81畝；供應最少的是水鄉(xiāng)片區(qū)，為112.8畝。

　　據(jù)了解，2023年東莞市共掛牌出讓10宗涉宅用地，其中兩宗地塊先后流拍，最終8宗地塊順利成交，成交地塊總占地面積約13.36萬㎡，成交總金額約為77.89億元，平均樓面地價約18286元/㎡，最高成交樓面地價約29333元/㎡。

　　2023年全年，東莞共有16宗城市更新單一主體項目掛牌招商，其中11宗項目成功摘牌，5宗終止出讓。11宗成功出讓的城市更新項目中，包含3宗商住更新單元、4宗居住類更新單元以及4宗傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)類更新單元，總用地面積約122萬㎡，將新增總建筑面積約13212萬㎡的住宅供應。

　　目前，東莞市全市開發(fā)邊界內可開發(fā)利用地塊共5577宗，總面積約為20萬畝。按面積劃分，100畝以下5236宗11.9萬畝，100畝以上341宗約6.1萬畝；按用途劃分，產(chǎn)業(yè)類2497宗8.9萬畝，商住類3080宗9.1萬畝。

　　附：2024年各鎮(zhèn)街儲備土地供應地塊情況

　　附：2024年供應地塊詳情