泉州東海9月將再出3幅住宅用地 地塊總建超20萬㎡

　　原標題：毛坯最高限價2.99萬元/平!泉州東海9月將再出3幅住宅用地

　　9月12日

　　泉州東海中央活力區

　　將集中出讓3幅優質住宅地塊

　　地塊總建超20萬㎡

　　本次國有建設用地使用權采用拍賣方式出讓

　　按照“價高者得”的原則確定競得人

　　不設保留價

　　地塊位置

　　其中

　　豐2024-16號地塊、

　　豐2024-17號地塊為安置地塊

　　其定向定價商品房面積由

　　泉州市東海投資管理有限公司全部代購

　　定向定價商品房代購價為10427元/平方米

　　地下室停車位代購價為16萬元/個(標準車位)

　　豐2024-19號地塊800米范圍內

　　規劃建設有1所區級小學

　　1000米范圍內規劃建設有1所市直完中

　　豐2024-19號地塊的住宅戶型

　　144平方米以下的商品房

　　銷售價格為23800元/平方米(毛坯)

　　住宅戶型144平方米以上的商品房

　　銷售價格為29900元/平方米(毛坯)

　　同時該項目需安排不少于30%的商品住房(整棟)

　　采取全裝修交付

　　開發企業可根據市場調研情況

　　在辦理預(現)售許可證前確定裝修檔次

　　(2000元/平方米、3000元/平方米、5000元/平方米)

　　豐2024-19號地塊

　　地塊位置：豐澤區東海街道，晉江大橋東側、大興街北側

　　土地面積：18872.47平方米(約合28.3畝)

　　土地用途及出讓年限：居住—城鎮住宅(二類城鎮住宅)、城鎮社區服務設施70年

　　規劃經濟技術指標：建筑密度≤30%，容積率≤3.1.建筑高度≤80米，綠地率≥30%

　　起始價：71000萬元

　　豐2024-16號地塊

　　地塊位置：豐澤區東海街道，中央活力區一期濱城大街南側、經八路東側、經九路西側

　　土地面積：17754.16平方米(約合26.6畝)

　　土地用途及出讓年限：居住—城鎮住宅(二類城鎮住宅)，城鎮社區服務設施70年、綠地與開敞空間—公園綠地50年

　　規劃經濟技術指標：建筑密度≤30%，1.0≤容積率≤3.1.建筑高度≤80米，綠地率≥30%

　　起始價：21800萬元

　　豐2024-17號地塊

　　地塊位置：豐澤區東海街道，中央活力區二期大興街北側、經十一路東側、經十二路西側

　　土地面積：28618.1平方米(約合42.92畝)

　　土地用途及出讓年限：居住—城鎮住宅(二類城鎮住宅)、城鎮社區服務設施70年，公共管理與公共服務—教育(幼兒園)50年

　　規劃經濟技術指標：住宅建筑密度≤30%、幼兒園建筑密度≤35%，住宅：1.0≤容積率≤3.1、幼兒園：容積率≥0.8.住宅建筑高度≤80米、幼兒園建筑高度≤24米，綠地率≥30%

　　起始價：36000萬元