蘇州8號公告土拍結果出爐 成交總價約64346萬元

　　原標題：剛剛!土拍結果出爐!蘇州別墅時代來了!

　　剛剛，蘇州8號公告土拍結果出爐。

　　恭喜象嶼競得虎丘濕地公園Z14號地塊，成交總價約64346萬元，成交樓面價13499.94元/m²，溢價率0%。

　　繼高鐵新城江南云起后，象嶼持續加倉相城，板塊將迎來首個真·別墅盤!

　　該地塊位于相城黃橋街道華元路南、虎丘濕地公園東，外圍被虎丘濕地公園環繞，具有很強的景觀資源屬性。

　　根據宗地設計要求，也明確提出，建筑布局需要結合南側濕地公園形成良好的觀景視廊。

　　戶型要求不小于140m²，基本是奔著改善大面積去的。

　　地塊北側即在售的建發·檀府，容積率1.2.主力洋房+疊墅，疊墅均價3.4w+，去化不錯。

　　該地塊容積率僅1.01.比建發密度更低，未來產品形態更加純粹，或打造有聯排?!地價比建發更貴，屆時將刷新板塊天花板，有望沖刺4w+?!

　　目前板塊在售待售樓盤不少，但多以小高層、高層為主，該地塊和其他項目打出差異化，值得期待。

　　最后附上板塊最新控規，多宗涉宅地待拍，周邊地緣可以重點關注這里。