南山區(qū)重磅出讓與新型產(chǎn)業(yè)用地 助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

　　近日，南山區(qū)發(fā)布公告，決定出工業(yè)用地**和一宗12月宗用地的僅體現(xiàn)了南山區(qū)在空間資源配置上的前瞻性，也為未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展打下了更為堅實(shí)的基礎(chǔ)。

　　優(yōu)越的位置與戰(zhàn)略意義

　　西麗地區(qū)：醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的未來

　　第一塊用地位于南山區(qū)的西麗地區(qū)，計劃建設(shè)一座高端醫(yī)療影像設(shè)備產(chǎn)業(yè)基地，其意向用地單位為全球知名的西門子(深圳)磁共振有限公司。此項目不僅將推動深圳市的醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還將進(jìn)一步鞏固深圳作為全國醫(yī)療設(shè)備制造中心的地位。

　　這一項目的特殊之處在于，西門子在醫(yī)療影像領(lǐng)域具有全球領(lǐng)先優(yōu)勢，特別是在磁共振成像系統(tǒng)的生產(chǎn)上，其市場份額高達(dá)40%，屈指可數(shù)的技術(shù)實(shí)力讓其成為行業(yè)的佼佼者。

　　華僑城：航空產(chǎn)業(yè)的新家園

　　而第二宗位于華僑城的用地，則是中航國際實(shí)業(yè)控股有限公司的意向用地，預(yù)計將建設(shè)航空先進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用及產(chǎn)業(yè)化基地。這一項目的建設(shè)，將促進(jìn)中航國際總部從其他城市遷至深圳，為深圳引入一家兩千億級資產(chǎn)的企業(yè)，并預(yù)示著深圳的經(jīng)濟(jì)格局將迎來新的轉(zhuǎn)變。

　　關(guān)鍵數(shù)據(jù)與項目規(guī)劃

　　西麗地塊T504-0075

　　土地用途：普通工業(yè)用地

　　土地面積：63.008.31平方米

　　建筑面積：97.930平方米

　　掛牌起始價：8.610萬元

　　土地使用年限：30年

　　該宗地主要用于建設(shè)所需的廠房、倉庫和辦公配套設(shè)施。其中，廠房面積為78.530平方米，倉庫面積為11.500平方米，辦公配套則為7.900平方米。這些設(shè)施將為西門子在深圳的擴(kuò)張?zhí)峁┏浞值目臻g支持。

　　華僑城地塊T406-0043

　　土地用途：新型產(chǎn)業(yè)用地

　　土地面積：15.560.56平方米

　　建筑面積：103.000平方米

　　掛牌起始價：34.600萬元

　　土地使用年限：30年

　　此次出讓的華僑城地塊將建成包括研發(fā)用房、宿舍、食堂等多功能設(shè)施。尤其需要強(qiáng)調(diào)的是，宿舍按照深圳市保障性住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，這將有助于提升區(qū)域內(nèi)的人居環(huán)境。

　　增強(qiáng)就業(yè)和吸引人才

　　此次出讓的用地項目預(yù)計將創(chuàng)造超過3000個高端就業(yè)崗位，并吸引大量中高端人才扎根深圳，為城市的可持續(xù)發(fā)展注入新的活力。同時，隨著新企業(yè)的落戶，深圳的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)將得到進(jìn)一步優(yōu)化，推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　項目實(shí)施與時間節(jié)點(diǎn)

　　根據(jù)土地出讓規(guī)劃，競得人需在簽署《出讓合同》后的2.5年內(nèi)開工，并在6年內(nèi)竣工，確保項目能如期推進(jìn)。特別是華僑城地塊的產(chǎn)業(yè)基地，將有助于提升深圳總部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展水平，并實(shí)現(xiàn)資源的有效配置。

　　南山區(qū)在此次土地出讓中的決策，不僅展示了其引資、引企的能力，也為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定了堅實(shí)基礎(chǔ)。隨著西門子和中航國際的加入，深圳的醫(yī)療和航空產(chǎn)業(yè)將迎來新的發(fā)展機(jī)遇，進(jìn)而推動整個南山區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型。

　　這一系列措施的實(shí)施，將為南山區(qū)創(chuàng)造出更為廣闊的產(chǎn)業(yè)空間，助力其實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)園區(qū)向創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)體的華麗轉(zhuǎn)身。未來，南山區(qū)將繼續(xù)發(fā)揮自身優(yōu)勢，吸引更多行業(yè)龍頭企業(yè)落戶，共同譜寫經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新篇章。