蘇州突發掛地！涉及園區、相城2宗宅地！2.8萬/㎡起拍！

　　原標題：2.8萬/㎡起拍!剛剛園區突發掛地!位置在...

　　重磅消息!剛剛蘇州突發掛地!涉及園區、相城2宗宅地!

　　其中備受關注的月亮灣地塊終于掛出，起拍總價15.43億，起拍樓面價28000元/m²。

　　容積率1.6.預計打造洋房大平層產品!12月5日正式開拍!

　　月亮灣這塊地之前我們預告過多次，位置非常棒，就在美頌二期北側，總占地3.44公頃，現為空地。

　　周邊配套完善，近地鐵、鄰里中心、公園、學校等，出門就是星湖街和獨墅湖隧道，東側產業園。

　　此前地塊多次調整過規劃，去年由商業用地改為商住用地，容積率1.8+限高60米;

　　今年砍掉了商業部分，由商住改為純住宅，容積率降至1.6+限高60米。

　　目前獨墅湖已是斷供狀態，新地塊來的非常及時，地段不錯+低密業態，預計市場熱度不會低。

　　此前華潤置地·潤月雅筑、路勁君和居成交樓面價分別為34500、36800元/m²，備案均價52500、57080元/m²。

　　該地塊地價及未來新房售價是否有所突破，一起關注!

　　此外，根據此前規劃，翰林緣東還有6宗宅地儲備，未來板塊不缺新房。

　　拍地要求：裝標不低于3000元/m²;無戶型限制，但可以確定是以改善大戶型為主。

　　進入四季度，蘇州土拍節奏加快，11-12月4場土拍8宗宅地待拍，大多為低密地塊。

　　目測接下來各區天花板都要被打破，蘇州樓市將迎房價新格局。