無錫第五批次土拍掛牌14宗優(yōu)質(zhì)地塊 出讓總價(jià)約83.9億元

　　原標(biāo)題：無錫第五批次土拍掛牌14宗優(yōu)質(zhì)地塊

　　日前，無錫今年第五批次土拍掛牌，共涉及14宗地塊，總出讓面積超53萬平方米，出讓總價(jià)約83.9億元，將于12月4日9時(shí)30分競(jìng)拍。14宗優(yōu)質(zhì)地塊中，不乏小婁巷南側(cè)地塊、海力士醫(yī)院北側(cè)地塊等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

　　記者了解到，小婁巷南側(cè)地塊位于小婁巷歷史文化街區(qū)的正南方，出讓面積1.85公頃，容積率僅1.01.與小婁巷歷史文化街區(qū)僅一路之隔，起拍樓面價(jià)達(dá)到21488元/平方米，為第五批次最高起拍樓面價(jià)。據(jù)悉，地塊處于一高品質(zhì)住區(qū)范圍內(nèi)，是無錫市場(chǎng)上少見的低密地塊。

　　小婁巷片區(qū)周邊匯聚蘇寧廣場(chǎng)、恒隆廣場(chǎng)、大東方百貨等密集商業(yè)，緊鄰在建中的地鐵6號(hào)線，未來可與地鐵1、2號(hào)線快速換乘，為居民提供更加高效的出行選擇。優(yōu)質(zhì)教育資源也不少，連元街小學(xué)、崇寧路實(shí)驗(yàn)小學(xué)等知名學(xué)校云集。此外，周邊市第二人民醫(yī)院、市婦幼保健院等醫(yī)療資源覆蓋。2019年，全新修繕的小婁巷重新開街，儼然成為一個(gè)體驗(yàn)慢生活的歷史文化街區(qū)，特色茶飲、小吃等具有現(xiàn)代時(shí)尚氣息的餐飲店交融在歷史氛圍之中，不少老建筑或是名人故居也多了一些煙火氣息。近年來，中心城區(qū)范圍內(nèi)的小婁巷片區(qū)、東西映山河片區(qū)、新開河片區(qū)、風(fēng)光里片區(qū)等連片改造全面啟動(dòng)。這些片區(qū)大多毗鄰歷史文化街區(qū)、人文景區(qū)，與以往不同的是，梁溪區(qū)也在改變老舊小區(qū)改造的固有模式，以打造城市文化生活社區(qū)為目標(biāo)，讓這些傳統(tǒng)、現(xiàn)代兼容的片區(qū)，展現(xiàn)濃厚的城市文化氣息，使其成為老城廂古今融合的生活樣本。據(jù)悉，小婁巷二期項(xiàng)目后期也有新計(jì)劃，以一期作為中軸線，進(jìn)行全面而細(xì)致的整體規(guī)劃，連接南北兩側(cè)的商業(yè)區(qū)域，構(gòu)建一個(gè)中心城區(qū)社交度假目的地，將深入挖掘并融入無錫本地的文化特色，致力于打造開放式文化街區(qū)。

　　此次，小婁巷片區(qū)新增一宗優(yōu)質(zhì)地塊，讓無錫低密產(chǎn)品迎來新一輪進(jìn)階。其低容積率意味著更加寬敞的空間布局與更優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，這不僅提升了住宅產(chǎn)品的檔次，也將為業(yè)主提供更為舒適的生活體驗(yàn)，有置業(yè)需求的人可以提前關(guān)注起來。