福田安托山將建一家全球獨角獸500強企業總部！商地將出讓

　　地塊基本信息

　　此次掛牌出讓的宗地號為B401-0139.位于福田區香蜜湖街道。土地的具體信息如下：

　　土地用途：商業用地

　　準入行業類別：商貿服務業(A17)

　　土地面積：4443.27平方米

　　建筑面積：32885.6平方米

　　掛牌起始價：30500萬元(即3.05億元)

　　土地使用年限：30年

　　該地塊將主要用于建設福田區電子產業鏈數字化總部項目，并且設計高度限制在120米以內。

　　項目細節與建設要求

　　本次土地出讓有一些具體的建設要求和條款：

　　建筑用途限制：100%建筑面積在全出讓年期內須自用，包括辦公、商業及小型垃圾轉運站等設施。

　　無償移交設施：垃圾轉運站和電信機房建成后須無償移交給福田區政府，產權歸當地政府所有。

　　抵押條款：建設用地使用權及附著于該土地上的建筑物可進行抵押，但抵押金額不得超過合同剩余地價與建筑物殘值之和。

　　建設工期：需在《出讓合同》簽訂后兩年內開工，四年半內竣工。同時，符合條件時可以延長6個月。

　　根據規劃設計要點，項目將建設內容包括：

　　辦公面積：31355.60平方米

　　商業面積：800.00平方米

　　小型垃圾轉運站：480.00平方米

　　電信機房：250.00平方米

　　嘉立創科技集團的前景與規劃

　　深圳嘉立創科技集團是一家業內領先的電子產業一站式基礎設施服務提供商。在全球范圍內擁有客戶超過180個國家和地區。公司的主營業務涵蓋了EDA/CAM工業軟件、印刷電路板制造、電子元器件購銷、電子裝聯等多個領域，為客戶提供全產業鏈一體化服務。

　　業績亮眼

　　根據最新財務數據，2022年嘉立創集團實現營業收入63億元，凈利潤接近6億元，資產總額達到60億元，凈資產為39億元，員工人數超過5000人。這些成就不僅證明了公司在行業內的綜合實力，更為其未來的發展提供了堅實的基礎。

　　創新與生態構建

　　通過建設電子產業數字化互聯網總部，嘉立創旨在改善目前公司分散運營的格局，優化資源配置，實現協作發展。公司將在福田建立電子元器件展示中心和研發中心，積極引導與產業互聯網相關的企業加快聚集，構建區域產業生態，從而更好地助力地方經濟的發展。

　　福田區的產業發展戰略

　　福田區作為深圳的經濟核心，擁有得天獨厚的地理位置和優質的商業環境。隨著電子產業鏈數字化總部項目的落地，將進一步推動區域經濟的轉型升級，同時也為福田區的產業布局提供新的機遇。

　　政策支持與市場需求

　　福田區政府近年來持續推出各項政策，以吸引高新技術企業落戶，促進科技創新與產業升級。而電子產業則是深圳市重點發展的高新技術產業之一，市場需求旺盛，為企業提供了廣闊的發展空間。

　　推動區域經濟發展

　　此次項目的推進，不僅能有效提升福田區的產業競爭力，還將為轄區內的中小企業提供更多的合作機會，促進當地經濟的全面發展。通過進一步整合產業鏈資源，能夠形成更為完善的產業生態系統，助力福田區在全國乃至全球的產業布局中占據重要的地位。

　　深圳香蜜湖商業用地的掛牌出讓標志著電子產業數字化總部項目的啟動，嘉立創科技集團的加入預計將為該項目注入更多活力。隨著社會對數字化、智能化需求的不斷增長，此項目的順利實施不僅將為福田區帶來新的增長動能，也必將為整個深圳市的經濟發展貢獻力量。期待這一充滿潛力的項目在未來的實際運營中取得成功!